Жер ана синоним

• 1
  жер-ана

  Казахско-русский словарь > жер-ана

• 2
  жалпы пайдаланудағы жер

  Казахско-русский экономический словарь > жалпы пайдаланудағы жер

• 3
  Кепілзатты несие/Ипотекалық несие

  Залоговый кредит/Ипотечный кредит

  Сәлеметсіз бе! Мен пәтер сатып алу үшін сіздің банкіден несие ресімдегім келеді.

  Здравствуйте! Я хотел(-а) бы оформить кредит на покупку квартиры в вашем банке.

  Сіз тұрғын үйдің бастапқы немесе қайталама нарығында пәтер сатып алғыңыз келе ме?

  Мен пәтерді тұрғын үйдің қайталама нарығында сатып алғым келеді. Сіздерде несие берудің шарттары қандай?

  Я хотел(-а) бы купить квартиру на вторичном рынке жилья. Какие у Вас существуют условия кредитования?

  Егер сіз пәтерді тұрғын үйдің қайталама нарығында сатып алғыңыз келсе, онда сатып алынатын пәтер қаланың шетінде орналасуға және салынған жылы 1960 жылдан төмен болмауға тиіс. Тұрғын үйді сатып алу кезінде сіз ипотекалық несиеге ден қоюыңызға болады. Несиені кез келген мерзімге: 5 жылдан 30 жылға дейінгі мерзімге ресімдей аласыз. Пайыздық мөлшерлемесі бастапқы жарнаға қарай жылдық сыйақының 14%-ынан 8%-ына дейін.

  Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке жилья, приобретаемая квартира должна располагаться в черте города и быть не ниже 1960 года застройки. При покупке жилья вы можете отдать предпочтение ипотечному кредитованию. Кредит можете оформить на любой срок: от 5 до 30 лет. Процентная ставка вознаграждения колеблется от 14% до 8% годовых, в зависимости от первоначального взноса.

  Айтыңызшы, сатып алынатын үй кепілзат бола ала ма?

  Скажите, пожалуйста, предметом залога может ли выступать приобретаемое жилье?

  И¸. Сатып алынатын үй кепілзат бола алады. Банкіге кепілзат ретінде тек сатып алынған пәтерді ғана емес, сонымен бірге қолда бар және сатып алынатын тұрғын үйді де бере аласыз, өзіңіздің қалауыңыз біледі.

  Да. Залогом может выступать приобретаемое жилье. В залог вы можете предоставить банку не только купленную квартиру, но и имеющееся жилье, плюс первоначальный взнос, а также имеющееся и приобретаемое жилье, в зависимости от вашего выбора.

  Сіздердің несие беру шарттарыңыз маған қолайлы екен. Несие алу үшін қандай құжаттар беруім керек?

  Меня устраивают ваши условия кредитования. Какие документы я должен(-а) предоставить для получения кредита?

  Біздің банкіде сізге құжаттар пакетін барынша азайтып, несиені тез ресімдейді. Сіз банкіге…

  В нашем банке вам быстро оформят кредит при минимальном пакете документов. Вам необходимо принести в банк…

  — жеке бастың куәлігін (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып растаған көшірмесін);

  — удостоверение личности (копия, сверенная работником банка с подлинником);

  — СТТН-ін (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып растаған көшірмесін);

  — РНН (копия, сверенная работником банка с подлинником)

  — жұбайының жеке куәлігін, СТТН-ін (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып растаған көшірмесін);

  — удостоверение личности, РНН супруги(-а) (копия, сверенная работником банка с подлинником)

  — жекешелендіру шартында не тұрғын үйді сатып алуға негіз болып табылатын басқа құжаттарда көрсетілген кәмелетке толған барлық меншіктенушілердің мүлікті кепілзатқа беруге және оны соттан тыс сатуға нотариус куәландырған келісімін (түпнұсқасын) әкелуіңіз қажет.

  — нотариально удостоверенное согласие всех совершеннолетних собственников, указанных в договоре приватизации либо в других документах, являющихся основанием для приобретения жилья на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию (подлинник).

  И¸, талап етіледі. Егер пәтер некеде тұрған кезде сатып алынған болса – жұбайының мүлікті кепілзатқа беруге және соттан тыс сатуға нотариус куәландырған келісімі (түпнұсқасы) керек;

  Да, требуется. Если квартира приобретена во время брака – нотариально удостоверенное согласие супруга(-и) на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию (подлинник);

  — егер пәтер жұбайлардың біріне тиесілі болса және оны сатып алу кезінде ол некеде тұрмаған болса – оның осы жайында нотариус куәландырған өтініші (түпнұсқасы) керек.

  — если квартира принадлежит одному из супругов, и в момент ее приобретения он(-а) в браке не состоял(-а) – его (ее) нотариально удостоверенное заявление об этом (подлинник).

  Біздің банкіде сыйақының пайыздық мөлшерлемесі бастапқы жарнаның сомасына қарай есептеледі. Егер бастапқы жарна алынатын несиенің 20%-ын құраса, онда пайыз-дық мөлшерлеме жылдық сыйақының 14%-ы. Бастапқы жарна 50% болғанда – пайыздық мөлшерлеме жылдық сыйақының 10%-ына дейін төмендетіледі. Басқаша айтқанда, егер сіз құны 100000 АҚШ доллары тұратын пәтерді сатып алғыңыз келсе, ал сіздің бастапқы жарнаңыз 50000 АҚШ доллары болса, пайыздық мөлшерлеме 10%-ды құрайды.

  У нас в банке процентная ставка вознаграждения зависит от суммы первоначального взноса. Если первоначальный взнос составляет 20% от получаемого кредита, то процентная ставка составит 14% годовых. При первоначальном взносе 50% – процентная ставка снизится до 10% годовых. Иначе говоря: если вы хотите купить квартиру стоимостью 100000 долларов США, при этом ваш первоначальный взнос составляет 50000 долларов США, процентная ставка составит 10%.

  Сіздің несие бойынша ай сайынғы төлеміңіз 120000 теңге болмақ.

  Ваши ежемесячные выплаты по кредиту составят: 120000 тенге.

  И¸, сіз несиені ешқандай айыппұл төлемей, мерзімінен бұрын өтеуіңізге болады. Бірақ бізде бастапқы жарна төлеген күннен (несие алған күннен) бастап 6 айға тыйым салынған.

  Да, вы можете досрочно погасить кредит без каких-либо штрафных санкций. Но, у нас существует мораторий 6 месяцев со дня первоначального взноса (со дня получения кредита).

  Сіз банкінің кез келген бөлімшесінен жұмыс күндері сағат 9-дан 19-ға дейін кеңес ала аласыз. Біздің несие жөніндегі менеджерлеріміз (кеңесшілеріміз) кәсіби тұрғыда кеңес өткізеді және сіздің білгіңіз келген барлық сұрағыңызға жауап қайтарады. Несие жөніндегі менеджерлер демалыс күндері де жұмыс істейді: сенбіде сағат 10-нан 18-ге дейін, жексенбіде сағат 10-нан 15-ке дейін.

  Консультацию вы можете получить в любом отделении банка в рабочие дни с 9 до 19 часов. Наши кредитные менеджеры (консультанты) профессионально проведут консультацию и ответят на все интересующие вас вопросы. Кредитные менеджеры работают и в выходные дни с 10 до 18 часов – в субботу и с 10 до 15 часов — в воскресенье.

  Ең алдымен, сіз…

  В первую очередь, вы должны…

  — өтініш-анкета толтыруға;

  — заполнить заявление-анкету;

  — несиенің ықтимал сомасы мен мерзімін анықтау үшін менеджерден ақыл-кеңес алуға;

  — получить консультацию у менеджера банка для определения возможной суммы и срока кредита;

  — несиені өтеудің алдын ала кестесін алуға;

  — получить предварительный график погашения кредита;

  — банкіге беретін құжаттардың тізбесін алуға;

  — получить перечень документов для предоставления в банк;

  — несие беру туралы алдын ала шешімді алуға тиіссіз.

  — получить предварительное решение о выдаче кредита.

  Егер банк несие беруді мақұлдаса, мен сатып алу-сатуды ресімдеуге кірісе алам ба?

  Если банк одобрит выдачу кредита, могу ли я начать оформление купли-продажи?

  Несие беру жөнінде оң шешім болғанда сіз…

  При положительном решении по кредитованию вы должны…

  — ағымдағы шотты ашуға;

  — открыть текущий счет;

  — сатушымен сатып алу-сату шартына нотариустың растауымен қол қоюға;

  — подписать договор купли-продажи с продавцом, нотариально заверив его;

  — бастапқы жарна сомасын беруге не бастапқы жарнаны өзіңіз банкіде ашатын депозитке салуға;

  — передать сумму первоначального взноса продавцу либо внести первоначальный взнос на депозит, который вы откроете в банке;

  — несие шартына қол қоюға;

  — подписать кредитный договор;

  — сақтандыру шартын ресімдеуге;

  — оформить договора страхования;

  — сатып алушымен есеп айырысу үшін өзіңіздің ағымдағы шотыңыздан несие алуға тиіссіз.

  — получить кредит со своего текущего счета для дальнейшего расчета с продавцом.

  Мен құжаттарды банк арқылы Жылжымайтын мүлік жөніндегі орталықта қайта ресімдей аламын ба?

  Ия, сіз құқық белгілейтін құжаттарды банкінің сенім жүктелген тұлғасы арқылы ақыға өзіңізге қайта ресімдей аласыз. Егер сіз құжатты өз бетіңізше Жылжымайтын мүлік жөніндегі орталықта ресімдегіңіз келсе, онда сіз тіркелген ипотекалық шартты (клиенттің данасын) және пәтер құжаттарының көшірмелерін алуыңыз керек. Сатып алынған пәтер құжаттарының түпнұсқаларын банкіге әкелесіз. Сатып алынған жылжымайтын мүлікке тыйым салынады.

  Да, вы можете переоформить правоустанавливающие документы на себя через доверенное лицо банка за дополнительную плату. Если же вы хотите оформить документы в Центре по недвижимости самостоятельно, то вам следует получить зарегистрированный ипотечный договор (экземпляр клиента) и копию документов на квартиру. Оригиналы документов на купленную квартиру вы приносите в банк. На приобретенную недвижимость накладывается арест.

  Мен сіздің банкіден салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға несие ала аламын ба?

  Ия. Сіз тұрғын үйдің бастапқы нарығында пәтер сатып алуға несие ала аласыз. Сіз неғұрлым егжей-тегжейлі және кәсіби кеңесті несие жөніндегі менеджерден ала аласыз. Несие бөліміне барғайсыз.

  Да. Вы можете получить кредит на покупку квартиры на первичном рынке жилья. Более подробную и профессиональную консультацию вы можете получить у менеджера по кредитам. Пройдите, пожалуйста, в кредитный отдел.

  Қайырлы күн. Мені сізге салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға несиені ресімдеу туралы толығырақ ақпарат алу үшін жіберді.

  Добрый день. Меня направили к вам для получения более полной информации об оформлении кредита на приобретение строящегося жилья.

  Сәлеметсіз бе? Салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға, жеке құрылысқа және оны әрлеуге несие алу үшін…

  Здравствуйте. Для получения кредита на приобретение строящегося жилья, на индивидуальное строительство и его отделку вам необходимо…

  — несиені өтеу кестесін жасау;

  — составить график погашения кредита;

  — құрылыс компаниясымен үлестік қатысу шартын не мердігерлік шартын жасасу (құрылыс компаниясының күшімен салынатын жеке құрылысқа несие беру кезінде);

  — заключить со строительной компанией договор долевого участия либо договор подряда (при кредитовании на индивидуальное строительство силами строительной компании);

  — бастапқы соманы құрылыс компаниясының шотына төлеу;

  — внести сумму первоначального взноса на счет строительной компании;

  — үлестік қатысу шартын және бастапқы жарна сомасының төленгенін қуаттайтын құжатты беру;

  — предоставить договор долевого участия и документ, подтверждающий внесение суммы первоначального взноса;

  — несие шарты мен басқа да шарттарға қол қою;

  — подписать кредитный и другие договора;

  — қажетті құжаттарды Жылжымайтын мүлік жөніндегі орталықта тіркеу тәртібін нақтылау;

  — уточнить порядок регистрации необходимых документов в Центре по недвижимости;

  — несиені қолма-қол ақшалай алу не несие сомасын құрылыс компаниясының шотына аудару қажет.

  — получить кредит наличными деньгами, либо перечислить сумму кредита на счет строительной компании.

  Мен өз шотымнан ақша алып, құрылыс компаниясымен есептесе аламын ба?

  Могу ли я рассчитаться со строительной компанией, сняв деньги со своего счета?

  Ия, сіз өзіңіздің ағымдағы шотыңыздан несие алып, мердігермен есептесе аласыз. Құрылыс аяқталып, тұрғын үй пайдалануға берілгеннен кейін құрылыс компаниясымен сатып алу-сату шартын жасасып, өзіңіздің жаңа тұрғын үйіңіздің кілтін алуыңыз керек.

  Да, вы можете получить кредит со своего текущего счета и осуществить расчеты с подрядчиком. После завершения строительства и ввода жилья в эксплуатацию необходимо заключить договор купли-продажи со строительной компанией и получить ключи от своего нового жилья.

  Айтыңызшы, жылжымайтын мүлік кімнің есебінен бағаланады?

  Скажите, пожалуйста, за чей счет проводится оценка недвижимости?

  Біздің банкіде жылжымайтын мүлікті бағалау және мәмілені тіркеу банк есебінен жүргізіледі.

  В нашем банке оценка недвижимости и государственная регистрация сделки проводится за счет банка.

  Бізде қосымша қамтамасыз ету жоқ. Тиянақталған немесе сатылы мөлшерлемелерді таңдау мүмкіндіктері бар. Сіз қарыз қаражатын бір мезгілде немесе объектінің салынуына қарай траншпен аударуыңызға болады. Бастапқы жарнаны банк депозитіне, не тікелей құрылыс компаниясының шотына аударуға мүмкіндік бар. Меншік құқығы мен жылжымайтын мүлік кепілін тіркеу банк есебінен жүргізіледі. Біз мінсіз беделді жетекші құрылыс компанияларымен ынтамақтасып отырмыз.

  У нас отсутствует дополнительное обеспечение. Есть возможность выбора фиксированной или ступенчатой ставки. Вы можете перечислять заемные средства единовременно или траншами, по мере строительства объекта. Существует возможность перечисления первоначального взноса на депозит банка, либо непосредственно на счет строительной компании. Регистрация прав собственности и залога недвижимости осуществляется за счет банка. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями с безупречной репутацией.

  Ия, ақшалай қаражатты сіз банкінің депозитінде жинай аласыз.

  Да, денежные средства вы можете накапливать на депозитах банка.

  Сіз несиені мерзімінен бұрын және айыппұлсыз өтей аласыз.

  Вы можете досрочно и без штрафов погасить кредит.

  Біз сізге ипотекалық несиенің түрлі бағдарламаларын ұсына аламыз. Бізде өзіңіздің тұрғын үй жағдайыңызды жаңа тұрғын үй сатып алу және қазірдің өзінде бар тұрғын үйді болашақта сату жолымен жақсартуыңызға болатын несие беру бағдарламасы бар. Мұндай несиелендіруде сатып алынатын тұрғын үй құнының 100%-ы түрінде несие аласыз. Бастапқы жарна болмайды – қолда бар пәтер кепілзат болады. Ескі пәтер кейінірек және неғұрлым тиімді бағамен сатылады.

  Мы можем предложить вам различные программы ипотечного кредитования. У нас есть программа кредитования, при которой вы можете улучшить свои жилищные условия путем приобретения нового жилья и, в будущем, продажи уже имеющегося. При подобном кредитовании вы получаете кредит в 100% от стоимости приобретаемого жилья. Первоначальный взнос отсутствует – залогом выступает имеющаяся квартира. Старая квартира продается позже и по более выгодной цене.

  Сыйақы пайызы таңдалған несие пакетіне байланысты. Ай сайынғы табысы 100000 теңгеден асатын клиенттерге есептелген. Ол 25 жылға дейінгі мерзімге беріледі, бастапқы жарнасы жылдық сыйақының 15%-ы. Негізгі борыштың сомасын несие алған кезден 6 ай өткен соң өтеуге болады. Несие жылдық сыйақының 13%-ы есебімен беріледі. Қосымша кепілзат беру жағдайында сіз басқа несие пакетін пайдалана аласыз. Бастапқы жарна 30% және одан көп. Қосымша жарна беру осы желі бойынша несие алу шарты болып табылады. Шұғыл мұқтаждарға арналған несие желісі сізге мүлік кепілімен қарыз алу қызметін ұсынады. Сыйақының пайыздық мөлшерлемесі кепілзатқа берілетін тұрғын үй құнынан төленетін бастапқы жарнаға байланысты. Бастапқы жарна 20% болғанда, егер несие АҚШ долларымен алынса, төлем 13%-ды, теңгемен алынса, 14%-ды құрайды.

  Процент вознаграждения зависит от выбранного кредитного пакета. Есть пакет рассчитанный на клиентов, имеющих ежемесячный доход более 100000 тенге. Он выдается сроком до 25 лет, с первоначальным взносом от 15% годовых. Погашение суммы основного долга возможно через 6 месяцев с момента получения кредита. Кредит выдается под 13% годовых. При условии предоставления дополнительного залога вы можете воспользоваться другим кредитным пакетом. Первоначальный взнос 30% и более. Условием получения кредита по этой линии является предоставление дополнительного взноса. Кредитная линия, рассчитанная на неотложные нужды предлагает вам услуги на получение займа под залог имущества. Процентная ставка вознаграждения зависит от первоначального взноса от стоимости жилья предоставляемого в залог. При первоначальном взносе — 20% выплаты составят 13%, в случае, если кредит берется в долларах США, 14% — если в тенге.

  Егер мен тұрғын үй құны сомасының жартысын төлесем, сыйақының пайыздық мөлшерлемесі қандай болмақ?

  Если я внесу половину суммы от стоимости жилья, какова будет процентная ставка вознаграждения?

  Егер бастапқы жарна 50%-ды құраса, сыйақының пайыздық мөлшерлемесі жылдық сыйақының 10%-ына дейін төмендетіледі.

  Если первоначальный взнос составляет 50%, процентная ставка вознаграждения снижается до 10% годовых.

  Какие документы необходимо предоставить для получения кредита под залог недвижимого имущества?

  Кепілзатқа пәтер ұсынылған жағдайда сіз…

  В случае, если в залог предлагается квартира, вам необходимо предоставить:

  жылжымайтын мүлікке құқықты туындатқан құжаттарды (сатып алу-сату, айырбас, сыйға тарту шарты, т.б.) – банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесін;

  документы, на основании которых возникло право на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, и др.) – копия, сверенная работником банка с подлинником;

  пәтердің жоспары (техпаспорт) – банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесін;

  план на квартиру (техпаспорт) – копия, сверенная с работником банка с подлинником;

  жылжымайтын мүлікке құқықты және онымен жасалған мәмілені мемлекеттік тіркеу туралы куәлік (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесін) беруіңіз қажет.

  свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (копия, сверенная работником банка с подлинником).

  Мен кепілзатқа тұрғын үй ұсынғым келеді. Бұл мүмкін бе?

  Я хотел(-а) бы в залог предоставить жилой дом. Возможно ли это?

  Егер тұрғын үй кепілзат болса, онда жоғарыда айтылған құжаттармен бірге мынадай құжаттар жинау қажет:

  В случае, если залогом является жилой дом, то Вам, необходимо собрать следующие документы, кроме вышеуказанных:

  жер телімінің кадастрлық (бағаланба) құнының актісі;

  акт кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка;

  жер телімінде орналасқан жылжымайтын мүліктің бағаланба құнының актісі;

  акт оценочной стоимости недвижимого имущества, расположенного на земельном участке;

  уәкілетті органда тіркелген жер теліміне меншік құқығының актісі;

  акт на право собственности на земельный участок, зарегистрированный в уполномоченном органе;

  жер телімі шекарасының жоспары;

  план границ земельного участка;

  шарт жасасылған сәтте ипотека затына үшінші тұлғалардың кепілзат берушіге мәлім барлық құқықтарының тізбесі.

  перечень всех известных залогодателю, к моменту заключения договора прав третьих лиц на предмет ипотеки.

  Жоқ. Кез келген несиені алу үшін қажетті құжаттардың тізбесіне…

  Нет. В перечень документов, необходимых для получения любого кредита в обязательном порядке входят…

  — жеке бастың куәлігі (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесі);

  — удостоверение личности (копия, сверенная работником банка с подлинником);

  — СТТН (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесі);

  — РНН (копия, сверенная работником банка с подлинником);

  — свидетельство о браке (нотариально заверенная копия);

  — жұбайының жеке куәлігі, СТТН-і (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесі) және басқа құжаттар міндетті түрде кіреді.

  — удостоверение личности, РНН супруга(-и) – (копия, сверенная работником банка с подлинником) и другие документы.

  Біздің банк сізге жастарға арналған ипотекалық несие сияқты басқа несие желісін ұсына алады. Несие жасы қоса есептегенде 30-дан аспаған жас адамдарға арналған. Бұл опция бойынша несие алу үшін жоғары білім, кемінде 2 жылдық жұмыс өтілі болуы қажет. Міндетті шарты – табыстың қуаттамасы. Сатып алынған пәтер кепілзатқа қойылады. Несиені өтеу мерзімі – 30 жылға дейін. Несиенің ең жоғары сомасы 15000000 теңге. Ұсынылатын құжаттар барынша аз – жеке бас куәлігінің, СТТН-нің, ӘЖК-нің (әлеуметтік жеке кодтың) түпнұсқалары.

  Наш банк может предложить вам другую кредитную линию, такую как, ипотечный кредит для молодежи. Кредит рассчитан на молодых людей не старше 30 лет включительно. Для получения кредита по этой опции необходимо иметь высшее образование, стаж работы не менее 2 лет. Обязательное условие – подтверждение доходов. Залогом выставляется приобретенная квартира. Срок погашения кредита – до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 15000000 тенге. Предоставляется минимум документов – оригиналы удостоверения личности, РНН, СИКа.

  Казахско-русский экономический словарь > Кепілзатты несие/Ипотекалық несие

• 4
  Залоговый кредит/Ипотечный кредит

  Кепілзатты несие/Ипотекалық несие

  Здравствуйте! Я хотел(-а) бы оформить кредит на покупку квартиры в вашем банке.

  Сәлеметсіз бе! Мен пәтер сатып алу үшін сіздің банкіден несие ресімдегім келеді.

  Сіз тұрғын үйдің бастапқы немесе қайталама нарығында пәтер сатып алғыңыз келе ме?

  Я хотел(-а) бы купить квартиру на вторичном рынке жилья. Какие у Вас существуют условия кредитования?

  Мен пәтерді тұрғын үйдің қайталама нарығында сатып алғым келеді. Сіздерде несие берудің шарттары қандай?

  Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке жилья, приобретаемая квартира должна располагаться в черте города и быть не ниже 1960 года застройки. При покупке жилья вы можете отдать предпочтение ипотечному кредитованию. Кредит можете оформить на любой срок: от 5 до 30 лет. Процентная ставка вознаграждения колеблется от 14% до 8% годовых, в зависимости от первоначального взноса.

  Егер сіз пәтерді тұрғын үйдің қайталама нарығында сатып алғыңыз келсе, онда сатып алынатын пәтер қаланың шетінде орналасуға және салынған жылы 1960 жылдан төмен болмауға тиіс. Тұрғын үйді сатып алу кезінде сіз ипотекалық несиеге ден қоюыңызға болады. Несиені кез келген мерзімге: 5 жылдан 30 жылға дейінгі мерзімге ресімдей аласыз. Пайыздық мөлшерлемесі бастапқы жарнаға қарай жылдық сыйақының 14%-ынан 8%-ына дейін.

  Скажите, пожалуйста, предметом залога может ли выступать приобретаемое жилье?

  Айтыңызшы, сатып алынатын үй кепілзат бола ала ма?

  Да. Залогом может выступать приобретаемое жилье. В залог вы можете предоставить банку не только купленную квартиру, но и имеющееся жилье, плюс первоначальный взнос, а также имеющееся и приобретаемое жилье, в зависимости от вашего выбора.

  И¸. Сатып алынатын үй кепілзат бола алады. Банкіге кепілзат ретінде тек сатып алынған пәтерді ғана емес, сонымен бірге қолда бар және сатып алынатын тұрғын үйді де бере аласыз, өзіңіздің қалауыңыз біледі.

  Меня устраивают ваши условия кредитования. Какие документы я должен(-а) предоставить для получения кредита?

  Сіздердің несие беру шарттарыңыз маған қолайлы екен. Несие алу үшін қандай құжаттар беруім керек?

  В нашем банке вам быстро оформят кредит при минимальном пакете документов. Вам необходимо принести в банк…

  Біздің банкіде сізге құжаттар пакетін барынша азайтып, несиені тез ресімдейді. Сіз банкіге…

  — удостоверение личности (копия, сверенная работником банка с подлинником);

  — жеке бастың куәлігін (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып растаған көшірмесін);

  — РНН (копия, сверенная работником банка с подлинником)

  — СТТН-ін (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып растаған көшірмесін);

  — удостоверение личности, РНН супруги(-а) (копия, сверенная работником банка с подлинником)

  — жұбайының жеке куәлігін, СТТН-ін (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып растаған көшірмесін);

  — нотариально удостоверенное согласие всех совершеннолетних собственников, указанных в договоре приватизации либо в других документах, являющихся основанием для приобретения жилья на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию (подлинник).

  — жекешелендіру шартында не тұрғын үйді сатып алуға негіз болып табылатын басқа құжаттарда көрсетілген кәмелетке толған барлық меншіктенушілердің мүлікті кепілзатқа беруге және оны соттан тыс сатуға нотариус куәландырған келісімін (түпнұсқасын) әкелуіңіз қажет.

  Да, требуется. Если квартира приобретена во время брака – нотариально удостоверенное согласие супруга(-и) на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию (подлинник);

  И¸, талап етіледі. Егер пәтер некеде тұрған кезде сатып алынған болса – жұбайының мүлікті кепілзатқа беруге және соттан тыс сатуға нотариус куәландырған келісімі (түпнұсқасы) керек;

  — если квартира принадлежит одному из супругов, и в момент ее приобретения он(-а) в браке не состоял(-а) – его (ее) нотариально удостоверенное заявление об этом (подлинник).

  — егер пәтер жұбайлардың біріне тиесілі болса және оны сатып алу кезінде ол некеде тұрмаған болса – оның осы жайында нотариус куәландырған өтініші (түпнұсқасы) керек.

  У нас в банке процентная ставка вознаграждения зависит от суммы первоначального взноса. Если первоначальный взнос составляет 20% от получаемого кредита, то процентная ставка составит 14% годовых. При первоначальном взносе 50% – процентная ставка снизится до 10% годовых. Иначе говоря: если вы хотите купить квартиру стоимостью 100000 долларов США, при этом ваш первоначальный взнос составляет 50000 долларов США, процентная ставка составит 10%.

  Біздің банкіде сыйақының пайыздық мөлшерлемесі бастапқы жарнаның сомасына қарай есептеледі. Егер бастапқы жарна алынатын несиенің 20%-ын құраса, онда пайыз-дық мөлшерлеме жылдық сыйақының 14%-ы. Бастапқы жарна 50% болғанда – пайыздық мөлшерлеме жылдық сыйақының 10%-ына дейін төмендетіледі. Басқаша айтқанда, егер сіз құны 100000 АҚШ доллары тұратын пәтерді сатып алғыңыз келсе, ал сіздің бастапқы жарнаңыз 50000 АҚШ доллары болса, пайыздық мөлшерлеме 10%-ды құрайды.

  Ваши ежемесячные выплаты по кредиту составят: 120000 тенге.

  Сіздің несие бойынша ай сайынғы төлеміңіз 120000 теңге болмақ.

  Да, вы можете досрочно погасить кредит без каких-либо штрафных санкций. Но, у нас существует мораторий 6 месяцев со дня первоначального взноса (со дня получения кредита).

  И¸, сіз несиені ешқандай айыппұл төлемей, мерзімінен бұрын өтеуіңізге болады. Бірақ бізде бастапқы жарна төлеген күннен (несие алған күннен) бастап 6 айға тыйым салынған.

  Консультацию вы можете получить в любом отделении банка в рабочие дни с 9 до 19 часов. Наши кредитные менеджеры (консультанты) профессионально проведут консультацию и ответят на все интересующие вас вопросы. Кредитные менеджеры работают и в выходные дни с 10 до 18 часов – в субботу и с 10 до 15 часов — в воскресенье.

  Сіз банкінің кез келген бөлімшесінен жұмыс күндері сағат 9-дан 19-ға дейін кеңес ала аласыз. Біздің несие жөніндегі менеджерлеріміз (кеңесшілеріміз) кәсіби тұрғыда кеңес өткізеді және сіздің білгіңіз келген барлық сұрағыңызға жауап қайтарады. Несие жөніндегі менеджерлер демалыс күндері де жұмыс істейді: сенбіде сағат 10-нан 18-ге дейін, жексенбіде сағат 10-нан 15-ке дейін.

  В первую очередь, вы должны…

  Ең алдымен, сіз…

  — заполнить заявление-анкету;

  — өтініш-анкета толтыруға;

  — получить консультацию у менеджера банка для определения возможной суммы и срока кредита;

  — несиенің ықтимал сомасы мен мерзімін анықтау үшін менеджерден ақыл-кеңес алуға;

  — получить предварительный график погашения кредита;

  — несиені өтеудің алдын ала кестесін алуға;

  — получить перечень документов для предоставления в банк;

  — банкіге беретін құжаттардың тізбесін алуға;

  — получить предварительное решение о выдаче кредита.

  — несие беру туралы алдын ала шешімді алуға тиіссіз.

  Если банк одобрит выдачу кредита, могу ли я начать оформление купли-продажи?

  Егер банк несие беруді мақұлдаса, мен сатып алу-сатуды ресімдеуге кірісе алам ба?

  При положительном решении по кредитованию вы должны…

  Несие беру жөнінде оң шешім болғанда сіз…

  — открыть текущий счет;

  — ағымдағы шотты ашуға;

  — подписать договор купли-продажи с продавцом, нотариально заверив его;

  — сатушымен сатып алу-сату шартына нотариустың растауымен қол қоюға;

  — передать сумму первоначального взноса продавцу либо внести первоначальный взнос на депозит, который вы откроете в банке;

  — бастапқы жарна сомасын беруге не бастапқы жарнаны өзіңіз банкіде ашатын депозитке салуға;

  — подписать кредитный договор;

  — несие шартына қол қоюға;

  — оформить договора страхования;

  — сақтандыру шартын ресімдеуге;

  — получить кредит со своего текущего счета для дальнейшего расчета с продавцом.

  — сатып алушымен есеп айырысу үшін өзіңіздің ағымдағы шотыңыздан несие алуға тиіссіз.

  Мен құжаттарды банк арқылы Жылжымайтын мүлік жөніндегі орталықта қайта ресімдей аламын ба?

  Да, вы можете переоформить правоустанавливающие документы на себя через доверенное лицо банка за дополнительную плату. Если же вы хотите оформить документы в Центре по недвижимости самостоятельно, то вам следует получить зарегистрированный ипотечный договор (экземпляр клиента) и копию документов на квартиру. Оригиналы документов на купленную квартиру вы приносите в банк. На приобретенную недвижимость накладывается арест.

  Ия, сіз құқық белгілейтін құжаттарды банкінің сенім жүктелген тұлғасы арқылы ақыға өзіңізге қайта ресімдей аласыз. Егер сіз құжатты өз бетіңізше Жылжымайтын мүлік жөніндегі орталықта ресімдегіңіз келсе, онда сіз тіркелген ипотекалық шартты (клиенттің данасын) және пәтер құжаттарының көшірмелерін алуыңыз керек. Сатып алынған пәтер құжаттарының түпнұсқаларын банкіге әкелесіз. Сатып алынған жылжымайтын мүлікке тыйым салынады.

  Мен сіздің банкіден салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға несие ала аламын ба?

  Да. Вы можете получить кредит на покупку квартиры на первичном рынке жилья. Более подробную и профессиональную консультацию вы можете получить у менеджера по кредитам. Пройдите, пожалуйста, в кредитный отдел.

  Ия. Сіз тұрғын үйдің бастапқы нарығында пәтер сатып алуға несие ала аласыз. Сіз неғұрлым егжей-тегжейлі және кәсіби кеңесті несие жөніндегі менеджерден ала аласыз. Несие бөліміне барғайсыз.

  Добрый день. Меня направили к вам для получения более полной информации об оформлении кредита на приобретение строящегося жилья.

  Қайырлы күн. Мені сізге салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға несиені ресімдеу туралы толығырақ ақпарат алу үшін жіберді.

  Здравствуйте. Для получения кредита на приобретение строящегося жилья, на индивидуальное строительство и его отделку вам необходимо…

  Сәлеметсіз бе? Салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға, жеке құрылысқа және оны әрлеуге несие алу үшін…

  — составить график погашения кредита;

  — несиені өтеу кестесін жасау;

  — заключить со строительной компанией договор долевого участия либо договор подряда (при кредитовании на индивидуальное строительство силами строительной компании);

  — құрылыс компаниясымен үлестік қатысу шартын не мердігерлік шартын жасасу (құрылыс компаниясының күшімен салынатын жеке құрылысқа несие беру кезінде);

  — внести сумму первоначального взноса на счет строительной компании;

  — бастапқы соманы құрылыс компаниясының шотына төлеу;

  — предоставить договор долевого участия и документ, подтверждающий внесение суммы первоначального взноса;

  — үлестік қатысу шартын және бастапқы жарна сомасының төленгенін қуаттайтын құжатты беру;

  — подписать кредитный и другие договора;

  — несие шарты мен басқа да шарттарға қол қою;

  — уточнить порядок регистрации необходимых документов в Центре по недвижимости;

  — қажетті құжаттарды Жылжымайтын мүлік жөніндегі орталықта тіркеу тәртібін нақтылау;

  — получить кредит наличными деньгами, либо перечислить сумму кредита на счет строительной компании.

  — несиені қолма-қол ақшалай алу не несие сомасын құрылыс компаниясының шотына аудару қажет.

  Могу ли я рассчитаться со строительной компанией, сняв деньги со своего счета?

  Мен өз шотымнан ақша алып, құрылыс компаниясымен есептесе аламын ба?

  Да, вы можете получить кредит со своего текущего счета и осуществить расчеты с подрядчиком. После завершения строительства и ввода жилья в эксплуатацию необходимо заключить договор купли-продажи со строительной компанией и получить ключи от своего нового жилья.

  Ия, сіз өзіңіздің ағымдағы шотыңыздан несие алып, мердігермен есептесе аласыз. Құрылыс аяқталып, тұрғын үй пайдалануға берілгеннен кейін құрылыс компаниясымен сатып алу-сату шартын жасасып, өзіңіздің жаңа тұрғын үйіңіздің кілтін алуыңыз керек.

  Скажите, пожалуйста, за чей счет проводится оценка недвижимости?

  Айтыңызшы, жылжымайтын мүлік кімнің есебінен бағаланады?

  В нашем банке оценка недвижимости и государственная регистрация сделки проводится за счет банка.

  Біздің банкіде жылжымайтын мүлікті бағалау және мәмілені тіркеу банк есебінен жүргізіледі.

  У нас отсутствует дополнительное обеспечение. Есть возможность выбора фиксированной или ступенчатой ставки. Вы можете перечислять заемные средства единовременно или траншами, по мере строительства объекта. Существует возможность перечисления первоначального взноса на депозит банка, либо непосредственно на счет строительной компании. Регистрация прав собственности и залога недвижимости осуществляется за счет банка. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями с безупречной репутацией.

  Бізде қосымша қамтамасыз ету жоқ. Тиянақталған немесе сатылы мөлшерлемелерді таңдау мүмкіндіктері бар. Сіз қарыз қаражатын бір мезгілде немесе объектінің салынуына қарай траншпен аударуыңызға болады. Бастапқы жарнаны банк депозитіне, не тікелей құрылыс компаниясының шотына аударуға мүмкіндік бар. Меншік құқығы мен жылжымайтын мүлік кепілін тіркеу банк есебінен жүргізіледі. Біз мінсіз беделді жетекші құрылыс компанияларымен ынтамақтасып отырмыз.

  Да, денежные средства вы можете накапливать на депозитах банка.

  Ия, ақшалай қаражатты сіз банкінің депозитінде жинай аласыз.

  Вы можете досрочно и без штрафов погасить кредит.

  Сіз несиені мерзімінен бұрын және айыппұлсыз өтей аласыз.

  Мы можем предложить вам различные программы ипотечного кредитования. У нас есть программа кредитования, при которой вы можете улучшить свои жилищные условия путем приобретения нового жилья и, в будущем, продажи уже имеющегося. При подобном кредитовании вы получаете кредит в 100% от стоимости приобретаемого жилья. Первоначальный взнос отсутствует – залогом выступает имеющаяся квартира. Старая квартира продается позже и по более выгодной цене.

  Біз сізге ипотекалық несиенің түрлі бағдарламаларын ұсына аламыз. Бізде өзіңіздің тұрғын үй жағдайыңызды жаңа тұрғын үй сатып алу және қазірдің өзінде бар тұрғын үйді болашақта сату жолымен жақсартуыңызға болатын несие беру бағдарламасы бар. Мұндай несиелендіруде сатып алынатын тұрғын үй құнының 100%-ы түрінде несие аласыз. Бастапқы жарна болмайды – қолда бар пәтер кепілзат болады. Ескі пәтер кейінірек және неғұрлым тиімді бағамен сатылады.

  Процент вознаграждения зависит от выбранного кредитного пакета. Есть пакет рассчитанный на клиентов, имеющих ежемесячный доход более 100000 тенге. Он выдается сроком до 25 лет, с первоначальным взносом от 15% годовых. Погашение суммы основного долга возможно через 6 месяцев с момента получения кредита. Кредит выдается под 13% годовых. При условии предоставления дополнительного залога вы можете воспользоваться другим кредитным пакетом. Первоначальный взнос 30% и более. Условием получения кредита по этой линии является предоставление дополнительного взноса. Кредитная линия, рассчитанная на неотложные нужды предлагает вам услуги на получение займа под залог имущества. Процентная ставка вознаграждения зависит от первоначального взноса от стоимости жилья предоставляемого в залог. При первоначальном взносе — 20% выплаты составят 13%, в случае, если кредит берется в долларах США, 14% — если в тенге.

  Сыйақы пайызы таңдалған несие пакетіне байланысты. Ай сайынғы табысы 100000 теңгеден асатын клиенттерге есептелген. Ол 25 жылға дейінгі мерзімге беріледі, бастапқы жарнасы жылдық сыйақының 15%-ы. Негізгі борыштың сомасын несие алған кезден 6 ай өткен соң өтеуге болады. Несие жылдық сыйақының 13%-ы есебімен беріледі. Қосымша кепілзат беру жағдайында сіз басқа несие пакетін пайдалана аласыз. Бастапқы жарна 30% және одан көп. Қосымша жарна беру осы желі бойынша несие алу шарты болып табылады. Шұғыл мұқтаждарға арналған несие желісі сізге мүлік кепілімен қарыз алу қызметін ұсынады. Сыйақының пайыздық мөлшерлемесі кепілзатқа берілетін тұрғын үй құнынан төленетін бастапқы жарнаға байланысты. Бастапқы жарна 20% болғанда, егер несие АҚШ долларымен алынса, төлем 13%-ды, теңгемен алынса, 14%-ды құрайды.

  Если я внесу половину суммы от стоимости жилья, какова будет процентная ставка вознаграждения?

  Егер мен тұрғын үй құны сомасының жартысын төлесем, сыйақының пайыздық мөлшерлемесі қандай болмақ?

  Если первоначальный взнос составляет 50%, процентная ставка вознаграждения снижается до 10% годовых.

  Егер бастапқы жарна 50%-ды құраса, сыйақының пайыздық мөлшерлемесі жылдық сыйақының 10%-ына дейін төмендетіледі.

  Какие документы необходимо предоставить для получения кредита под залог недвижимого имущества?

  В случае, если в залог предлагается квартира, вам необходимо предоставить:

  Кепілзатқа пәтер ұсынылған жағдайда сіз…

  документы, на основании которых возникло право на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, и др.) – копия, сверенная работником банка с подлинником;

  жылжымайтын мүлікке құқықты туындатқан құжаттарды (сатып алу-сату, айырбас, сыйға тарту шарты, т.б.) – банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесін;

  план на квартиру (техпаспорт) – копия, сверенная с работником банка с подлинником;

  пәтердің жоспары (техпаспорт) – банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесін;

  свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (копия, сверенная работником банка с подлинником).

  жылжымайтын мүлікке құқықты және онымен жасалған мәмілені мемлекеттік тіркеу туралы куәлік (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесін) беруіңіз қажет.

  Я хотел(-а) бы в залог предоставить жилой дом. Возможно ли это?

  Мен кепілзатқа тұрғын үй ұсынғым келеді. Бұл мүмкін бе?

  В случае, если залогом является жилой дом, то Вам, необходимо собрать следующие документы, кроме вышеуказанных:

  Егер тұрғын үй кепілзат болса, онда жоғарыда айтылған құжаттармен бірге мынадай құжаттар жинау қажет:

  акт кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка;

  жер телімінің кадастрлық (бағаланба) құнының актісі;

  акт оценочной стоимости недвижимого имущества, расположенного на земельном участке;

  жер телімінде орналасқан жылжымайтын мүліктің бағаланба құнының актісі;

  акт на право собственности на земельный участок, зарегистрированный в уполномоченном органе;

  уәкілетті органда тіркелген жер теліміне меншік құқығының актісі;

  план границ земельного участка;

  жер телімі шекарасының жоспары;

  перечень всех известных залогодателю, к моменту заключения договора прав третьих лиц на предмет ипотеки.

  шарт жасасылған сәтте ипотека затына үшінші тұлғалардың кепілзат берушіге мәлім барлық құқықтарының тізбесі.

  Нет. В перечень документов, необходимых для получения любого кредита в обязательном порядке входят…

  Жоқ. Кез келген несиені алу үшін қажетті құжаттардың тізбесіне…

  — удостоверение личности (копия, сверенная работником банка с подлинником);

  — жеке бастың куәлігі (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесі);

  — РНН (копия, сверенная работником банка с подлинником);

  — СТТН (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесі);

  — свидетельство о браке (нотариально заверенная копия);

  — удостоверение личности, РНН супруга(-и) – (копия, сверенная работником банка с подлинником) и другие документы.

  — жұбайының жеке куәлігі, СТТН-і (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесі) және басқа құжаттар міндетті түрде кіреді.

  Наш банк может предложить вам другую кредитную линию, такую как, ипотечный кредит для молодежи. Кредит рассчитан на молодых людей не старше 30 лет включительно. Для получения кредита по этой опции необходимо иметь высшее образование, стаж работы не менее 2 лет. Обязательное условие – подтверждение доходов. Залогом выставляется приобретенная квартира. Срок погашения кредита – до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 15000000 тенге. Предоставляется минимум документов – оригиналы удостоверения личности, РНН, СИКа.

  Біздің банк сізге жастарға арналған ипотекалық несие сияқты басқа несие желісін ұсына алады. Несие жасы қоса есептегенде 30-дан аспаған жас адамдарға арналған. Бұл опция бойынша несие алу үшін жоғары білім, кемінде 2 жылдық жұмыс өтілі болуы қажет. Міндетті шарты – табыстың қуаттамасы. Сатып алынған пәтер кепілзатқа қойылады. Несиені өтеу мерзімі – 30 жылға дейін. Несиенің ең жоғары сомасы 15000000 теңге. Ұсынылатын құжаттар барынша аз – жеке бас куәлігінің, СТТН-нің, ӘЖК-нің (әлеуметтік жеке кодтың) түпнұсқалары.

  Русско-казахский экономический словарь > Залоговый кредит/Ипотечный кредит

• 5
  Кепілзатты несие/Ипотекалық несие

  Залоговый кредит/Ипотечный кредит

  Сәлеметсіз бе! Мен пәтер сатып алу үшін сіздің банкіден несие ресімдегім келеді.

  Здравствуйте! Я хотел(-а) бы оформить кредит на покупку квартиры в вашем банке.

  Сіз тұрғын үйдің бастапқы немесе қайталама нарығында пәтер сатып алғыңыз келе ме?

  Мен пәтерді тұрғын үйдің қайталама нарығында сатып алғым келеді. Сіздерде несие берудің шарттары қандай?

  Я хотел(-а) бы купить квартиру на вторичном рынке жилья. Какие у Вас существуют условия кредитования?

  Егер сіз пәтерді тұрғын үйдің қайталама нарығында сатып алғыңыз келсе, онда сатып алынатын пәтер қаланың шетінде орналасуға және салынған жылы 1960 жылдан төмен болмауға тиіс. Тұрғын үйді сатып алу кезінде сіз ипотекалық несиеге ден қоюыңызға болады. Несиені кез келген мерзімге: 5 жылдан 30 жылға дейінгі мерзімге ресімдей аласыз. Пайыздық мөлшерлемесі бастапқы жарнаға қарай жылдық сыйақының 14%-ынан 8%-ына дейін.

  Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке жилья, приобретаемая квартира должна располагаться в черте города и быть не ниже 1960 года застройки. При покупке жилья вы можете отдать предпочтение ипотечному кредитованию. Кредит можете оформить на любой срок: от 5 до 30 лет. Процентная ставка вознаграждения колеблется от 14% до 8% годовых, в зависимости от первоначального взноса.

  Айтыңызшы, сатып алынатын үй кепілзат бола ала ма?

  Скажите, пожалуйста, предметом залога может ли выступать приобретаемое жилье?

  И¸. Сатып алынатын үй кепілзат бола алады. Банкіге кепілзат ретінде тек сатып алынған пәтерді ғана емес, сонымен бірге қолда бар және сатып алынатын тұрғын үйді де бере аласыз, өзіңіздің қалауыңыз біледі.

  Да. Залогом может выступать приобретаемое жилье. В залог вы можете предоставить банку не только купленную квартиру, но и имеющееся жилье, плюс первоначальный взнос, а также имеющееся и приобретаемое жилье, в зависимости от вашего выбора.

  Сіздердің несие беру шарттарыңыз маған қолайлы екен. Несие алу үшін қандай құжаттар беруім керек?

  Меня устраивают ваши условия кредитования. Какие документы я должен(-а) предоставить для получения кредита?

  Біздің банкіде сізге құжаттар пакетін барынша азайтып, несиені тез ресімдейді. Сіз банкіге…

  В нашем банке вам быстро оформят кредит при минимальном пакете документов. Вам необходимо принести в банк…

  — жеке бастың куәлігін (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып растаған көшірмесін);

  — удостоверение личности (копия, сверенная работником банка с подлинником);

  — СТТН-ін (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып растаған көшірмесін);

  — РНН (копия, сверенная работником банка с подлинником)

  — жұбайының жеке куәлігін, СТТН-ін (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып растаған көшірмесін);

  — удостоверение личности, РНН супруги(-а) (копия, сверенная работником банка с подлинником)

  — жекешелендіру шартында не тұрғын үйді сатып алуға негіз болып табылатын басқа құжаттарда көрсетілген кәмелетке толған барлық меншіктенушілердің мүлікті кепілзатқа беруге және оны соттан тыс сатуға нотариус куәландырған келісімін (түпнұсқасын) әкелуіңіз қажет.

  — нотариально удостоверенное согласие всех совершеннолетних собственников, указанных в договоре приватизации либо в других документах, являющихся основанием для приобретения жилья на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию (подлинник).

  И¸, талап етіледі. Егер пәтер некеде тұрған кезде сатып алынған болса – жұбайының мүлікті кепілзатқа беруге және соттан тыс сатуға нотариус куәландырған келісімі (түпнұсқасы) керек;

  Да, требуется. Если квартира приобретена во время брака – нотариально удостоверенное согласие супруга(-и) на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию (подлинник);

  — егер пәтер жұбайлардың біріне тиесілі болса және оны сатып алу кезінде ол некеде тұрмаған болса – оның осы жайында нотариус куәландырған өтініші (түпнұсқасы) керек.

  — если квартира принадлежит одному из супругов, и в момент ее приобретения он(-а) в браке не состоял(-а) – его (ее) нотариально удостоверенное заявление об этом (подлинник).

  Біздің банкіде сыйақының пайыздық мөлшерлемесі бастапқы жарнаның сомасына қарай есептеледі. Егер бастапқы жарна алынатын несиенің 20%-ын құраса, онда пайыз-дық мөлшерлеме жылдық сыйақының 14%-ы. Бастапқы жарна 50% болғанда – пайыздық мөлшерлеме жылдық сыйақының 10%-ына дейін төмендетіледі. Басқаша айтқанда, егер сіз құны 100000 АҚШ доллары тұратын пәтерді сатып алғыңыз келсе, ал сіздің бастапқы жарнаңыз 50000 АҚШ доллары болса, пайыздық мөлшерлеме 10%-ды құрайды.

  У нас в банке процентная ставка вознаграждения зависит от суммы первоначального взноса. Если первоначальный взнос составляет 20% от получаемого кредита, то процентная ставка составит 14% годовых. При первоначальном взносе 50% – процентная ставка снизится до 10% годовых. Иначе говоря: если вы хотите купить квартиру стоимостью 100000 долларов США, при этом ваш первоначальный взнос составляет 50000 долларов США, процентная ставка составит 10%.

  Сіздің несие бойынша ай сайынғы төлеміңіз 120000 теңге болмақ.

  Ваши ежемесячные выплаты по кредиту составят: 120000 тенге.

  И¸, сіз несиені ешқандай айыппұл төлемей, мерзімінен бұрын өтеуіңізге болады. Бірақ бізде бастапқы жарна төлеген күннен (несие алған күннен) бастап 6 айға тыйым салынған.

  Да, вы можете досрочно погасить кредит без каких-либо штрафных санкций. Но, у нас существует мораторий 6 месяцев со дня первоначального взноса (со дня получения кредита).

  Сіз банкінің кез келген бөлімшесінен жұмыс күндері сағат 9-дан 19-ға дейін кеңес ала аласыз. Біздің несие жөніндегі менеджерлеріміз (кеңесшілеріміз) кәсіби тұрғыда кеңес өткізеді және сіздің білгіңіз келген барлық сұрағыңызға жауап қайтарады. Несие жөніндегі менеджерлер демалыс күндері де жұмыс істейді: сенбіде сағат 10-нан 18-ге дейін, жексенбіде сағат 10-нан 15-ке дейін.

  Консультацию вы можете получить в любом отделении банка в рабочие дни с 9 до 19 часов. Наши кредитные менеджеры (консультанты) профессионально проведут консультацию и ответят на все интересующие вас вопросы. Кредитные менеджеры работают и в выходные дни с 10 до 18 часов – в субботу и с 10 до 15 часов — в воскресенье.

  Ең алдымен, сіз…

  В первую очередь, вы должны…

  — өтініш-анкета толтыруға;

  — заполнить заявление-анкету;

  — несиенің ықтимал сомасы мен мерзімін анықтау үшін менеджерден ақыл-кеңес алуға;

  — получить консультацию у менеджера банка для определения возможной суммы и срока кредита;

  — несиені өтеудің алдын ала кестесін алуға;

  — получить предварительный график погашения кредита;

  — банкіге беретін құжаттардың тізбесін алуға;

  — получить перечень документов для предоставления в банк;

  — несие беру туралы алдын ала шешімді алуға тиіссіз.

  — получить предварительное решение о выдаче кредита.

  Егер банк несие беруді мақұлдаса, мен сатып алу-сатуды ресімдеуге кірісе алам ба?

  Если банк одобрит выдачу кредита, могу ли я начать оформление купли-продажи?

  Несие беру жөнінде оң шешім болғанда сіз…

  При положительном решении по кредитованию вы должны…

  — ағымдағы шотты ашуға;

  — открыть текущий счет;

  — сатушымен сатып алу-сату шартына нотариустың растауымен қол қоюға;

  — подписать договор купли-продажи с продавцом, нотариально заверив его;

  — бастапқы жарна сомасын беруге не бастапқы жарнаны өзіңіз банкіде ашатын депозитке салуға;

  — передать сумму первоначального взноса продавцу либо внести первоначальный взнос на депозит, который вы откроете в банке;

  — несие шартына қол қоюға;

  — подписать кредитный договор;

  — сақтандыру шартын ресімдеуге;

  — оформить договора страхования;

  — сатып алушымен есеп айырысу үшін өзіңіздің ағымдағы шотыңыздан несие алуға тиіссіз.

  — получить кредит со своего текущего счета для дальнейшего расчета с продавцом.

  Мен құжаттарды банк арқылы Жылжымайтын мүлік жөніндегі орталықта қайта ресімдей аламын ба?

  Ия, сіз құқық белгілейтін құжаттарды банкінің сенім жүктелген тұлғасы арқылы ақыға өзіңізге қайта ресімдей аласыз. Егер сіз құжатты өз бетіңізше Жылжымайтын мүлік жөніндегі орталықта ресімдегіңіз келсе, онда сіз тіркелген ипотекалық шартты (клиенттің данасын) және пәтер құжаттарының көшірмелерін алуыңыз керек. Сатып алынған пәтер құжаттарының түпнұсқаларын банкіге әкелесіз. Сатып алынған жылжымайтын мүлікке тыйым салынады.

  Да, вы можете переоформить правоустанавливающие документы на себя через доверенное лицо банка за дополнительную плату. Если же вы хотите оформить документы в Центре по недвижимости самостоятельно, то вам следует получить зарегистрированный ипотечный договор (экземпляр клиента) и копию документов на квартиру. Оригиналы документов на купленную квартиру вы приносите в банк. На приобретенную недвижимость накладывается арест.

  Мен сіздің банкіден салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға несие ала аламын ба?

  Ия. Сіз тұрғын үйдің бастапқы нарығында пәтер сатып алуға несие ала аласыз. Сіз неғұрлым егжей-тегжейлі және кәсіби кеңесті несие жөніндегі менеджерден ала аласыз. Несие бөліміне барғайсыз.

  Да. Вы можете получить кредит на покупку квартиры на первичном рынке жилья. Более подробную и профессиональную консультацию вы можете получить у менеджера по кредитам. Пройдите, пожалуйста, в кредитный отдел.

  Қайырлы күн. Мені сізге салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға несиені ресімдеу туралы толығырақ ақпарат алу үшін жіберді.

  Добрый день. Меня направили к вам для получения более полной информации об оформлении кредита на приобретение строящегося жилья.

  Сәлеметсіз бе? Салынып жатқан тұрғын үйді сатып алуға, жеке құрылысқа және оны әрлеуге несие алу үшін…

  Здравствуйте. Для получения кредита на приобретение строящегося жилья, на индивидуальное строительство и его отделку вам необходимо…

  — несиені өтеу кестесін жасау;

  — составить график погашения кредита;

  — құрылыс компаниясымен үлестік қатысу шартын не мердігерлік шартын жасасу (құрылыс компаниясының күшімен салынатын жеке құрылысқа несие беру кезінде);

  — заключить со строительной компанией договор долевого участия либо договор подряда (при кредитовании на индивидуальное строительство силами строительной компании);

  — бастапқы соманы құрылыс компаниясының шотына төлеу;

  — внести сумму первоначального взноса на счет строительной компании;

  — үлестік қатысу шартын және бастапқы жарна сомасының төленгенін қуаттайтын құжатты беру;

  — предоставить договор долевого участия и документ, подтверждающий внесение суммы первоначального взноса;

  — несие шарты мен басқа да шарттарға қол қою;

  — подписать кредитный и другие договора;

  — қажетті құжаттарды Жылжымайтын мүлік жөніндегі орталықта тіркеу тәртібін нақтылау;

  — уточнить порядок регистрации необходимых документов в Центре по недвижимости;

  — несиені қолма-қол ақшалай алу не несие сомасын құрылыс компаниясының шотына аудару қажет.

  — получить кредит наличными деньгами, либо перечислить сумму кредита на счет строительной компании.

  Мен өз шотымнан ақша алып, құрылыс компаниясымен есептесе аламын ба?

  Могу ли я рассчитаться со строительной компанией, сняв деньги со своего счета?

  Ия, сіз өзіңіздің ағымдағы шотыңыздан несие алып, мердігермен есептесе аласыз. Құрылыс аяқталып, тұрғын үй пайдалануға берілгеннен кейін құрылыс компаниясымен сатып алу-сату шартын жасасып, өзіңіздің жаңа тұрғын үйіңіздің кілтін алуыңыз керек.

  Да, вы можете получить кредит со своего текущего счета и осуществить расчеты с подрядчиком. После завершения строительства и ввода жилья в эксплуатацию необходимо заключить договор купли-продажи со строительной компанией и получить ключи от своего нового жилья.

  Айтыңызшы, жылжымайтын мүлік кімнің есебінен бағаланады?

  Скажите, пожалуйста, за чей счет проводится оценка недвижимости?

  Біздің банкіде жылжымайтын мүлікті бағалау және мәмілені тіркеу банк есебінен жүргізіледі.

  В нашем банке оценка недвижимости и государственная регистрация сделки проводится за счет банка.

  Бізде қосымша қамтамасыз ету жоқ. Тиянақталған немесе сатылы мөлшерлемелерді таңдау мүмкіндіктері бар. Сіз қарыз қаражатын бір мезгілде немесе объектінің салынуына қарай траншпен аударуыңызға болады. Бастапқы жарнаны банк депозитіне, не тікелей құрылыс компаниясының шотына аударуға мүмкіндік бар. Меншік құқығы мен жылжымайтын мүлік кепілін тіркеу банк есебінен жүргізіледі. Біз мінсіз беделді жетекші құрылыс компанияларымен ынтамақтасып отырмыз.

  У нас отсутствует дополнительное обеспечение. Есть возможность выбора фиксированной или ступенчатой ставки. Вы можете перечислять заемные средства единовременно или траншами, по мере строительства объекта. Существует возможность перечисления первоначального взноса на депозит банка, либо непосредственно на счет строительной компании. Регистрация прав собственности и залога недвижимости осуществляется за счет банка. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями с безупречной репутацией.

  Ия, ақшалай қаражатты сіз банкінің депозитінде жинай аласыз.

  Да, денежные средства вы можете накапливать на депозитах банка.

  Сіз несиені мерзімінен бұрын және айыппұлсыз өтей аласыз.

  Вы можете досрочно и без штрафов погасить кредит.

  Біз сізге ипотекалық несиенің түрлі бағдарламаларын ұсына аламыз. Бізде өзіңіздің тұрғын үй жағдайыңызды жаңа тұрғын үй сатып алу және қазірдің өзінде бар тұрғын үйді болашақта сату жолымен жақсартуыңызға болатын несие беру бағдарламасы бар. Мұндай несиелендіруде сатып алынатын тұрғын үй құнының 100%-ы түрінде несие аласыз. Бастапқы жарна болмайды – қолда бар пәтер кепілзат болады. Ескі пәтер кейінірек және неғұрлым тиімді бағамен сатылады.

  Мы можем предложить вам различные программы ипотечного кредитования. У нас есть программа кредитования, при которой вы можете улучшить свои жилищные условия путем приобретения нового жилья и, в будущем, продажи уже имеющегося. При подобном кредитовании вы получаете кредит в 100% от стоимости приобретаемого жилья. Первоначальный взнос отсутствует – залогом выступает имеющаяся квартира. Старая квартира продается позже и по более выгодной цене.

  Сыйақы пайызы таңдалған несие пакетіне байланысты. Ай сайынғы табысы 100000 теңгеден асатын клиенттерге есептелген. Ол 25 жылға дейінгі мерзімге беріледі, бастапқы жарнасы жылдық сыйақының 15%-ы. Негізгі борыштың сомасын несие алған кезден 6 ай өткен соң өтеуге болады. Несие жылдық сыйақының 13%-ы есебімен беріледі. Қосымша кепілзат беру жағдайында сіз басқа несие пакетін пайдалана аласыз. Бастапқы жарна 30% және одан көп. Қосымша жарна беру осы желі бойынша несие алу шарты болып табылады. Шұғыл мұқтаждарға арналған несие желісі сізге мүлік кепілімен қарыз алу қызметін ұсынады. Сыйақының пайыздық мөлшерлемесі кепілзатқа берілетін тұрғын үй құнынан төленетін бастапқы жарнаға байланысты. Бастапқы жарна 20% болғанда, егер несие АҚШ долларымен алынса, төлем 13%-ды, теңгемен алынса, 14%-ды құрайды.

  Процент вознаграждения зависит от выбранного кредитного пакета. Есть пакет рассчитанный на клиентов, имеющих ежемесячный доход более 100000 тенге. Он выдается сроком до 25 лет, с первоначальным взносом от 15% годовых. Погашение суммы основного долга возможно через 6 месяцев с момента получения кредита. Кредит выдается под 13% годовых. При условии предоставления дополнительного залога вы можете воспользоваться другим кредитным пакетом. Первоначальный взнос 30% и более. Условием получения кредита по этой линии является предоставление дополнительного взноса. Кредитная линия, рассчитанная на неотложные нужды предлагает вам услуги на получение займа под залог имущества. Процентная ставка вознаграждения зависит от первоначального взноса от стоимости жилья предоставляемого в залог. При первоначальном взносе — 20% выплаты составят 13%, в случае, если кредит берется в долларах США, 14% — если в тенге.

  Егер мен тұрғын үй құны сомасының жартысын төлесем, сыйақының пайыздық мөлшерлемесі қандай болмақ?

  Если я внесу половину суммы от стоимости жилья, какова будет процентная ставка вознаграждения?

  Егер бастапқы жарна 50%-ды құраса, сыйақының пайыздық мөлшерлемесі жылдық сыйақының 10%-ына дейін төмендетіледі.

  Если первоначальный взнос составляет 50%, процентная ставка вознаграждения снижается до 10% годовых.

  Какие документы необходимо предоставить для получения кредита под залог недвижимого имущества?

  Кепілзатқа пәтер ұсынылған жағдайда сіз…

  В случае, если в залог предлагается квартира, вам необходимо предоставить:

  жылжымайтын мүлікке құқықты туындатқан құжаттарды (сатып алу-сату, айырбас, сыйға тарту шарты, т.б.) – банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесін;

  документы, на основании которых возникло право на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, и др.) – копия, сверенная работником банка с подлинником;

  пәтердің жоспары (техпаспорт) – банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесін;

  план на квартиру (техпаспорт) – копия, сверенная с работником банка с подлинником;

  жылжымайтын мүлікке құқықты және онымен жасалған мәмілені мемлекеттік тіркеу туралы куәлік (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесін) беруіңіз қажет.

  свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (копия, сверенная работником банка с подлинником).

  Мен кепілзатқа тұрғын үй ұсынғым келеді. Бұл мүмкін бе?

  Я хотел(-а) бы в залог предоставить жилой дом. Возможно ли это?

  Егер тұрғын үй кепілзат болса, онда жоғарыда айтылған құжаттармен бірге мынадай құжаттар жинау қажет:

  В случае, если залогом является жилой дом, то Вам, необходимо собрать следующие документы, кроме вышеуказанных:

  жер телімінің кадастрлық (бағаланба) құнының актісі;

  акт кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка;

  жер телімінде орналасқан жылжымайтын мүліктің бағаланба құнының актісі;

  акт оценочной стоимости недвижимого имущества, расположенного на земельном участке;

  уәкілетті органда тіркелген жер теліміне меншік құқығының актісі;

  акт на право собственности на земельный участок, зарегистрированный в уполномоченном органе;

  жер телімі шекарасының жоспары;

  план границ земельного участка;

  шарт жасасылған сәтте ипотека затына үшінші тұлғалардың кепілзат берушіге мәлім барлық құқықтарының тізбесі.

  перечень всех известных залогодателю, к моменту заключения договора прав третьих лиц на предмет ипотеки.

  Жоқ. Кез келген несиені алу үшін қажетті құжаттардың тізбесіне…

  Нет. В перечень документов, необходимых для получения любого кредита в обязательном порядке входят…

  — жеке бастың куәлігі (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесі);

  — удостоверение личности (копия, сверенная работником банка с подлинником);

  — СТТН (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесі);

  — РНН (копия, сверенная работником банка с подлинником);

  — свидетельство о браке (нотариально заверенная копия);

  — жұбайының жеке куәлігі, СТТН-і (банк қызметкері түпнұсқамен салыстырып, растаған көшірмесі) және басқа құжаттар міндетті түрде кіреді.

  — удостоверение личности, РНН супруга(-и) – (копия, сверенная работником банка с подлинником) и другие документы.

  Біздің банк сізге жастарға арналған ипотекалық несие сияқты басқа несие желісін ұсына алады. Несие жасы қоса есептегенде 30-дан аспаған жас адамдарға арналған. Бұл опция бойынша несие алу үшін жоғары білім, кемінде 2 жылдық жұмыс өтілі болуы қажет. Міндетті шарты – табыстың қуаттамасы. Сатып алынған пәтер кепілзатқа қойылады. Несиені өтеу мерзімі – 30 жылға дейін. Несиенің ең жоғары сомасы 15000000 теңге. Ұсынылатын құжаттар барынша аз – жеке бас куәлігінің, СТТН-нің, ӘЖК-нің (әлеуметтік жеке кодтың) түпнұсқалары.

  Наш банк может предложить вам другую кредитную линию, такую как, ипотечный кредит для молодежи. Кредит рассчитан на молодых людей не старше 30 лет включительно. Для получения кредита по этой опции необходимо иметь высшее образование, стаж работы не менее 2 лет. Обязательное условие – подтверждение доходов. Залогом выставляется приобретенная квартира. Срок погашения кредита – до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 15000000 тенге. Предоставляется минимум документов – оригиналы удостоверения личности, РНН, СИКа.

  Қазақ-орыс анықтағыш-тілашар банктік жүйенің жұмыскерлерінің > Кепілзатты несие/Ипотекалық несие

• 6
  Акционерлік коммерциялық банкінің жоғары органы

  Акционерлік коммерциялық банкіде қандай орган басқарудың жоғары органы болып табылады?

  Какой орган является высшим органом управления в акционерном коммерческом банке?

  Коммерциялық банкінің жоғары органы – акционерлердің жалпы жиналысы, ол жылына сирек дегенде бір рет шақырылуға тиіс. Жалпы жиналысқа акционерлер немесе банк акционерлерінің сенімхат берілген өкілдері қатысады. Акционерлердің жиналысы қатысушылардың қажетті жиналымы қамтамасыз етілгенде ғана өзінің қарауына ұсынылған мәселелерді шешуге құқылы.

  Высшим органом коммерческого банка является общее собрание акционеров, которое должно проходить не реже одного раза в год. На общем собрании присутствуют акционеры или представители акционеров банка на основании доверенностей. Собрание акционеров правомочно решать вынесенные на его рассмотрение вопросы, если участники обеспечивают необходимый кворум.

  Жиналыстың айрықша құзыретіне жатқызылатын мәселелер:

  Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции собрания таковы:

  — қоғамның Жарғысына өзгерістер мен толықтырулар енгізу;

  — внесение изменений и дополнений в Устав общества;

  — қайта құру;

  — реорганизация;

  — директорлардың сандық құрамын айқындау;

  — определение количественного состава директоров;

  -жарғылық капиталды көбейту;

  — увеличение уставного капитала;

  — атқарушы орган құру;

  — образование исполнительного органа;

  — аудиторды бекіту, т.б.

  — утверждение аудитора и др.

  Коммерциялық банкінің қызметіне жалпы басшылықты қандай орган жүзеге асырады?

  Какой орган осуществляет общее руководство деятельностью коммерческого банка?

  Банкінің қызметіне жалпы басшылықты Директорлар кеңесі жүзеге асырады.

  Общее руководство деятельностью банка осуществляет Совет директоров.

  Директорлар кеңесі мынадай атқарымдарды орындайды:

  Совет директоров выполняет следующие функции:

  — банк қызметінің басым бағыттарын айқындайды;

  — определяет приоритетные направления деятельности банка;

  — банкінің несие және басқа жоспарларының жобаларын қарайды;

  — рассматривает проекты кредитных и других планов банка;

  — банкінің кірісі мен шығысының және пайдасының жоспарларын бекітеді;

  — утверждает планы доходов, расходов и прибыли банка;

  — банк филиалдарын ашу және жабу туралы мәселелерді қарайды;

  — рассматривает вопросы об открытии и закрытии филиалов банка;

  — Банк басқармасының құрамын жасақтайды;

  — формирует состав Правления банка;

  — Банк басқармасының жұмысын бақылайды, т.б.

  — контролирует работу Правления банка и др.

  Банк басқармасы банкінің күнделікті (ағымдағы) қызметіне тікелей басшылық жасайды. Ол акционерлердің жалпы жиналысы мен Банк кеңесі алдында жауап береді. Басқарма Басқарманың төрағасынан, оның орынбасарларынан және басқа мүшелерден құралады. Мәжілістер тұрақты түрде өткізіліп тұрады. Шешімдер көпшілік дауыспен қабылданады. Дауыстар тең болған кезде Төрағаның дауысы шешуші дауыс болып табылады. Басқарманың шешімдері банк Басқармасы Төрағасының бұйрығы нысанында шығарылады.

  Правление банка осуществляет непосредственное руководство текущей деятельностью банка. Оно несет ответственность перед Общим собранием акционеров и Советом банка. Правление состоит из Председателя правления, его заместителей и других членов. Заседания Правления проводятся регулярно. Решения Правления принимаются большинством голосов. При равенстве голосов, голос Председателя является решающим. Решения Правления выносятся в форме приказа Председателя Правления банка.

  Несие саясатын банк басқармасының жанынан құрылатын Несие комитеті айқындайды.

  Кредитную политику определяет Кредитный комитет, который создается при правлении банка.

  Несие комитетінің құзыре-тіне мына мәселелер кіреді:

  В компетенцию Кредитного комитета входят следующие вопросы:

  — банкінің несие саясатын әзірлеу; тартылатын қаражаттың құрылымын айқындау және оны орналастыру;

  — разработка кредитной политики банка, определение структуры привлекаемых средств и их размещения;

  — несие беру жөніндегі қорытындыларды дайындау;

  — подготовка заключений по предоставлению ссуд;

  — инвестициялаумен және сенімгерлік операцияларды жүргізумен байланысты мәселелерді қарау кіреді.

  — рассмотрение вопросов, связанных с инвестированием и ведением трастовых операций.

  Коммерциялық банкінің орналасқан жерінен шалғай аумақтағы кәсіпорындар мен ұйымдарға – банк клиенттеріне оралымды несие-есеп айырысу қызметін көрсету мақсатымен филиалдар мен өкілдіктер ұйымдастыра алады.

  Коммерческий банк в целях оперативного кредитно-расчетного обслуживания предприятий и организаций – клиентов банка, территориально удаленных от места расположения коммерческого банка, может организовывать филиалы и представительства.

  Коммерциялық банк филиалы қызметінің оның өкілдігінің қызметінен айырмашылығы неде?

  В чем различия между филиалами коммерческого банка и его представительствами?

  Банк орналасқан жерден тысқары орналасқан және оның барлық міндеттерін немесе олардың бір бөлігін жүзеге асырушы құрылымдық бөлімшелер банкінің филиалдары деп саналады. Филиал заңды тұлға емес және өзіне бас банк берген Ұлттық банкінің лицензиясында көзделген шекте берілген операцияларды жасайды. Ол өзін құрған коммерциялық банкінің атынан шарттар жасасады және өзгедей шаруашылық қызметті жүргізеді. Өкілдік коммерциялық банкінің оқшауландырылған бөлімшесі болып табылады, ол банкінің орналасқан жерінен тысқары орналасқан, заңды тұлға құқықтарына ие емес және оның дербес теңгерімі жоқ. Ол банкінің өкілдікті міндеттерін қамтамасыз ету, мәмілелер жасасу және өзгедей құқықтық әрекеттер жасау үшін құрылады. Өкілдік клиенттерге есеп айырысу-несие қызметін көрсетумен айналыспайды. Шаруашылық мақсатта есеп айырысу үшін оған ағымдағы шот ашылады.

  Филиалами банка считаются обособленные структурные подразделения, расположенные вне места его нахождения и осуществляющие все или часть его функции. Филиал не является юридическим лицом и совершает делегированные ему головным банком операции в пределах, предусмотренных лицензией Нацбанка. Он заключает договоры и ведет иную хозяйственную деятельность от имени коммерческого банка, его создавшего. Представительство является обособленным подразделением коммерческого банка, которое расположено вне места нахождения банка, не обладает правами юридического лица и не имеет самостоятельного баланса. Оно создается для обеспечения представительских функций банка, совершения сделок и иных правовых действий. Представительство не занимается расчетно-кредитным обслуживанием клиентов. Для осуществления хозяйственных расчетов ему открывается текущий счет.

  Казахско-русский экономический словарь > Акционерлік коммерциялық банкінің жоғары органы

• 7
  Высший орган акционерного коммерческого банка

  Какой орган является высшим органом управления в акционерном коммерческом банке?

  Акционерлік коммерциялық банкіде қандай орган басқарудың жоғары органы болып табылады?

  Высшим органом коммерческого банка является общее собрание акционеров, которое должно проходить не реже одного раза в год. На общем собрании присутствуют акционеры или представители акционеров банка на основании доверенностей. Собрание акционеров правомочно решать вынесенные на его рассмотрение вопросы, если участники обеспечивают необходимый кворум.

  Коммерциялық банкінің жоғары органы – акционерлердің жалпы жиналысы, ол жылына сирек дегенде бір рет шақырылуға тиіс. Жалпы жиналысқа акционерлер немесе банк акционерлерінің сенімхат берілген өкілдері қатысады. Акционерлердің жиналысы қатысушылардың қажетті жиналымы қамтамасыз етілгенде ғана өзінің қарауына ұсынылған мәселелерді шешуге құқылы.

  Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции собрания таковы:

  Жиналыстың айрықша құзыретіне жатқызылатын мәселелер:

  — внесение изменений и дополнений в Устав общества;

  — қоғамның Жарғысына өзгерістер мен толықтырулар енгізу;

  — реорганизация;

  — қайта құру;

  — определение количественного состава директоров;

  — директорлардың сандық құрамын айқындау;

  — увеличение уставного капитала;

  -жарғылық капиталды көбейту;

  — образование исполнительного органа;

  — атқарушы орган құру;

  — утверждение аудитора и др.

  — аудиторды бекіту, т.б.

  Какой орган осуществляет общее руководство деятельностью коммерческого банка?

  Коммерциялық банкінің қызметіне жалпы басшылықты қандай орган жүзеге асырады?

  Общее руководство деятельностью банка осуществляет Совет директоров.

  Банкінің қызметіне жалпы басшылықты Директорлар кеңесі жүзеге асырады.

  Совет директоров выполняет следующие функции:

  Директорлар кеңесі мынадай атқарымдарды орындайды:

  — определяет приоритетные направления деятельности банка;

  — банк қызметінің басым бағыттарын айқындайды;

  — рассматривает проекты кредитных и других планов банка;

  — банкінің несие және басқа жоспарларының жобаларын қарайды;

  — утверждает планы доходов, расходов и прибыли банка;

  — банкінің кірісі мен шығысының және пайдасының жоспарларын бекітеді;

  — рассматривает вопросы об открытии и закрытии филиалов банка;

  — банк филиалдарын ашу және жабу туралы мәселелерді қарайды;

  — формирует состав Правления банка;

  — Банк басқармасының құрамын жасақтайды;

  — контролирует работу Правления банка и др.

  — Банк басқармасының жұмысын бақылайды, т.б.

  Правление банка осуществляет непосредственное руководство текущей деятельностью банка. Оно несет ответственность перед Общим собранием акционеров и Советом банка. Правление состоит из Председателя правления, его заместителей и других членов. Заседания Правления проводятся регулярно. Решения Правления принимаются большинством голосов. При равенстве голосов, голос Председателя является решающим. Решения Правления выносятся в форме приказа Председателя Правления банка.

  Банк басқармасы банкінің күнделікті (ағымдағы) қызметіне тікелей басшылық жасайды. Ол акционерлердің жалпы жиналысы мен Банк кеңесі алдында жауап береді. Басқарма Басқарманың төрағасынан, оның орынбасарларынан және басқа мүшелерден құралады. Мәжілістер тұрақты түрде өткізіліп тұрады. Шешімдер көпшілік дауыспен қабылданады. Дауыстар тең болған кезде Төрағаның дауысы шешуші дауыс болып табылады. Басқарманың шешімдері банк Басқармасы Төрағасының бұйрығы нысанында шығарылады.

  Кредитную политику определяет Кредитный комитет, который создается при правлении банка.

  Несие саясатын банк басқармасының жанынан құрылатын Несие комитеті айқындайды.

  В компетенцию Кредитного комитета входят следующие вопросы:

  Несие комитетінің құзыре-тіне мына мәселелер кіреді:

  — разработка кредитной политики банка, определение структуры привлекаемых средств и их размещения;

  — банкінің несие саясатын әзірлеу; тартылатын қаражаттың құрылымын айқындау және оны орналастыру;

  — подготовка заключений по предоставлению ссуд;

  — несие беру жөніндегі қорытындыларды дайындау;

  — рассмотрение вопросов, связанных с инвестированием и ведением трастовых операций.

  — инвестициялаумен және сенімгерлік операцияларды жүргізумен байланысты мәселелерді қарау кіреді.

  Коммерческий банк в целях оперативного кредитно-расчетного обслуживания предприятий и организаций – клиентов банка, территориально удаленных от места расположения коммерческого банка, может организовывать филиалы и представительства.

  Коммерциялық банкінің орналасқан жерінен шалғай аумақтағы кәсіпорындар мен ұйымдарға – банк клиенттеріне оралымды несие-есеп айырысу қызметін көрсету мақсатымен филиалдар мен өкілдіктер ұйымдастыра алады.

  В чем различия между филиалами коммерческого банка и его представительствами?

  Коммерциялық банк филиалы қызметінің оның өкілдігінің қызметінен айырмашылығы неде?

  Филиалами банка считаются обособленные структурные подразделения, расположенные вне места его нахождения и осуществляющие все или часть его функции. Филиал не является юридическим лицом и совершает делегированные ему головным банком операции в пределах, предусмотренных лицензией Нацбанка. Он заключает договоры и ведет иную хозяйственную деятельность от имени коммерческого банка, его создавшего. Представительство является обособленным подразделением коммерческого банка, которое расположено вне места нахождения банка, не обладает правами юридического лица и не имеет самостоятельного баланса. Оно создается для обеспечения представительских функций банка, совершения сделок и иных правовых действий. Представительство не занимается расчетно-кредитным обслуживанием клиентов. Для осуществления хозяйственных расчетов ему открывается текущий счет.

  Банк орналасқан жерден тысқары орналасқан және оның барлық міндеттерін немесе олардың бір бөлігін жүзеге асырушы құрылымдық бөлімшелер банкінің филиалдары деп саналады. Филиал заңды тұлға емес және өзіне бас банк берген Ұлттық банкінің лицензиясында көзделген шекте берілген операцияларды жасайды. Ол өзін құрған коммерциялық банкінің атынан шарттар жасасады және өзгедей шаруашылық қызметті жүргізеді. Өкілдік коммерциялық банкінің оқшауландырылған бөлімшесі болып табылады, ол банкінің орналасқан жерінен тысқары орналасқан, заңды тұлға құқықтарына ие емес және оның дербес теңгерімі жоқ. Ол банкінің өкілдікті міндеттерін қамтамасыз ету, мәмілелер жасасу және өзгедей құқықтық әрекеттер жасау үшін құрылады. Өкілдік клиенттерге есеп айырысу-несие қызметін көрсетумен айналыспайды. Шаруашылық мақсатта есеп айырысу үшін оған ағымдағы шот ашылады.

  Русско-казахский экономический словарь > Высший орган акционерного коммерческого банка

• 8
  Акционерлік коммерциялық банкінің жоғары органы

  Акционерлік коммерциялық банкіде қандай орган басқарудың жоғары органы болып табылады?

  Какой орган является высшим органом управления в акционерном коммерческом банке?

  Коммерциялық банкінің жоғары органы – акционерлердің жалпы жиналысы, ол жылына сирек дегенде бір рет шақырылуға тиіс. Жалпы жиналысқа акционерлер немесе банк акционерлерінің сенімхат берілген өкілдері қатысады. Акционерлердің жиналысы қатысушылардың қажетті жиналымы қамтамасыз етілгенде ғана өзінің қарауына ұсынылған мәселелерді шешуге құқылы.

  Высшим органом коммерческого банка является общее собрание акционеров, которое должно проходить не реже одного раза в год. На общем собрании присутствуют акционеры или представители акционеров банка на основании доверенностей. Собрание акционеров правомочно решать вынесенные на его рассмотрение вопросы, если участники обеспечивают необходимый кворум.

  Жиналыстың айрықша құзыретіне жатқызылатын мәселелер:

  Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции собрания таковы:

  — қоғамның Жарғысына өзгерістер мен толықтырулар енгізу;

  — внесение изменений и дополнений в Устав общества;

  — қайта құру;

  — реорганизация;

  — директорлардың сандық құрамын айқындау;

  — определение количественного состава директоров;

  -жарғылық капиталды көбейту;

  — увеличение уставного капитала;

  — атқарушы орган құру;

  — образование исполнительного органа;

  — аудиторды бекіту, т.б.

  — утверждение аудитора и др.

  Коммерциялық банкінің қызметіне жалпы басшылықты қандай орган жүзеге асырады?

  Какой орган осуществляет общее руководство деятельностью коммерческого банка?

  Банкінің қызметіне жалпы басшылықты Директорлар кеңесі жүзеге асырады.

  Общее руководство деятельностью банка осуществляет Совет директоров.

  Директорлар кеңесі мынадай атқарымдарды орындайды:

  Совет директоров выполняет следующие функции:

  — банк қызметінің басым бағыттарын айқындайды;

  — определяет приоритетные направления деятельности банка;

  — банкінің несие және басқа жоспарларының жобаларын қарайды;

  — рассматривает проекты кредитных и других планов банка;

  — банкінің кірісі мен шығысының және пайдасының жоспарларын бекітеді;

  — утверждает планы доходов, расходов и прибыли банка;

  — банк филиалдарын ашу және жабу туралы мәселелерді қарайды;

  — рассматривает вопросы об открытии и закрытии филиалов банка;

  — Банк басқармасының құрамын жасақтайды;

  — формирует состав Правления банка;

  — Банк басқармасының жұмысын бақылайды, т.б.

  — контролирует работу Правления банка и др.

  Банк басқармасы банкінің күнделікті (ағымдағы) қызметіне тікелей басшылық жасайды. Ол акционерлердің жалпы жиналысы мен Банк кеңесі алдында жауап береді. Басқарма Басқарманың төрағасынан, оның орынбасарларынан және басқа мүшелерден құралады. Мәжілістер тұрақты түрде өткізіліп тұрады. Шешімдер көпшілік дауыспен қабылданады. Дауыстар тең болған кезде Төрағаның дауысы шешуші дауыс болып табылады. Басқарманың шешімдері банк Басқармасы Төрағасының бұйрығы нысанында шығарылады.

  Правление банка осуществляет непосредственное руководство текущей деятельностью банка. Оно несет ответственность перед Общим собранием акционеров и Советом банка. Правление состоит из Председателя правления, его заместителей и других членов. Заседания Правления проводятся регулярно. Решения Правления принимаются большинством голосов. При равенстве голосов, голос Председателя является решающим. Решения Правления выносятся в форме приказа Председателя Правления банка.

  Несие саясатын банк басқармасының жанынан құрылатын Несие комитеті айқындайды.

  Кредитную политику определяет Кредитный комитет, который создается при правлении банка.

  Несие комитетінің құзыре-тіне мына мәселелер кіреді:

  В компетенцию Кредитного комитета входят следующие вопросы:

  — банкінің несие саясатын әзірлеу; тартылатын қаражаттың құрылымын айқындау және оны орналастыру;

  — разработка кредитной политики банка, определение структуры привлекаемых средств и их размещения;

  — несие беру жөніндегі қорытындыларды дайындау;

  — подготовка заключений по предоставлению ссуд;

  — инвестициялаумен және сенімгерлік операцияларды жүргізумен байланысты мәселелерді қарау кіреді.

  — рассмотрение вопросов, связанных с инвестированием и ведением трастовых операций.

  Коммерциялық банкінің орналасқан жерінен шалғай аумақтағы кәсіпорындар мен ұйымдарға – банк клиенттеріне оралымды несие-есеп айырысу қызметін көрсету мақсатымен филиалдар мен өкілдіктер ұйымдастыра алады.

  Коммерческий банк в целях оперативного кредитно-расчетного обслуживания предприятий и организаций – клиентов банка, территориально удаленных от места расположения коммерческого банка, может организовывать филиалы и представительства.

  Коммерциялық банк филиалы қызметінің оның өкілдігінің қызметінен айырмашылығы неде?

  В чем различия между филиалами коммерческого банка и его представительствами?

  Банк орналасқан жерден тысқары орналасқан және оның барлық міндеттерін немесе олардың бір бөлігін жүзеге асырушы құрылымдық бөлімшелер банкінің филиалдары деп саналады. Филиал заңды тұлға емес және өзіне бас банк берген Ұлттық банкінің лицензиясында көзделген шекте берілген операцияларды жасайды. Ол өзін құрған коммерциялық банкінің атынан шарттар жасасады және өзгедей шаруашылық қызметті жүргізеді. Өкілдік коммерциялық банкінің оқшауландырылған бөлімшесі болып табылады, ол банкінің орналасқан жерінен тысқары орналасқан, заңды тұлға құқықтарына ие емес және оның дербес теңгерімі жоқ. Ол банкінің өкілдікті міндеттерін қамтамасыз ету, мәмілелер жасасу және өзгедей құқықтық әрекеттер жасау үшін құрылады. Өкілдік клиенттерге есеп айырысу-несие қызметін көрсетумен айналыспайды. Шаруашылық мақсатта есеп айырысу үшін оған ағымдағы шот ашылады.

  Филиалами банка считаются обособленные структурные подразделения, расположенные вне места его нахождения и осуществляющие все или часть его функции. Филиал не является юридическим лицом и совершает делегированные ему головным банком операции в пределах, предусмотренных лицензией Нацбанка. Он заключает договоры и ведет иную хозяйственную деятельность от имени коммерческого банка, его создавшего. Представительство является обособленным подразделением коммерческого банка, которое расположено вне места нахождения банка, не обладает правами юридического лица и не имеет самостоятельного баланса. Оно создается для обеспечения представительских функций банка, совершения сделок и иных правовых действий. Представительство не занимается расчетно-кредитным обслуживанием клиентов. Для осуществления хозяйственных расчетов ему открывается текущий счет.

  Қазақ-орыс анықтағыш-тілашар банктік жүйенің жұмыскерлерінің > Акционерлік коммерциялық банкінің жоғары органы

• 9
  земли общего пользования

  Русско-казахский экономический словарь > земли общего пользования

• 10
  marisonde

  бағана тәріздес метеорологиялық белгі (өзен, көл, т. б. судың жерін көрсетуге қойылған қалқыма белгі)

  Ecology English-Kazakh dictionary > marisonde

• 11
  phytomass

  фитомасса (грек сөзі phyton – өсімдік және масса) – бір ғана биоценоздағы немесе экожүйелердегі өсімдіктердің биомассалары. Олардың мөлшері әдетте т/га есебімен белгіленеді. Жер шары құрығығында өсімдіктердің биомассалары 11ғқ-10ҚҚ тоннадай (Ковда, 1973)

  Ecology English-Kazakh dictionary > phytomass

• 12
  spit

  салынды шығанақ, салынды мүйіс (сүйірленіп теңізге еніп тұрған жер), ұсақ жаңбыр, ұсақ қар, сілекей

  Ecology English-Kazakh dictionary > spit

• 13
  бір

  бір жетілік — недельный; достаточный на одну неделю

  бір де — нисколько, ничуть, ни разу; совсем

  бір заманда — когда-то, однажды, некогда, раз, рано или поздно

  бір сөзсіз — безоговорочно, без всяких возражений

  бір отыруда — в один присест, за один присест

  бір шамалы — почти одинаковый, однородный

  бір күндік — однодневный, рассчитанный на один день

  бір түрлі — 1) срочный, однообразный, однородный; 2) монотонный; 3) невысокий по достоинству

  бір жан, бір тән болып — дружно, душа в душу, единодушно

  бір нәсіл — одного племени, одной расы

  Казахско-русский словарь > бір

• 14
  насколько

  а)

  ; наречие насколько здесь теплее — бұл жер қаншалықты жылы десеңізші

  б)

  союзное слово насколько мне известно, это событие произошло недавно — маған белгілісі — бұл оқиға жуырда ғана болған

  Русско-казахский словарь > насколько

• 15
  Жалпы мәселелер

  Қанекей, төлем тәртібін талқылауға көшейік.

  Давайте перейдем к обсуждению порядка платежей.

  Иә, әрине. Біз төлемдердің жалпы көлемін, олар бойынша кестелер мен басқа да мәселелерді талқылауымыз керек.

  Да, конечно. Нам следует обсудить общие объемы платежей, графики по ним и другие вопросы.

  Төлем төлеу жеңілдіктерін, валюталарын, жері мен нысандарын ұмытуға болмайды.

  Нельзя забывать о льготах, валюте, месте и формах оплаты.

  Төлем төлеу кезінде оның көлемінің маңызы зор.

  При платежах первостепенное значение имеют их объемы.

  Келісімшарттың толық құнында…

  Полная стоимость контракта включает в себя…

  — өнімнің өзіндік құны қамтылады.

  — себестоимость продукции.

  Иә, мен сізбен келісемін.

  Да, я согласен с вами.

  Біздің келісімшартқа көшейік.

  Перейдем к нашему контракту.

  Сіз бізге 50 000 теңге мөлшерінде… жеткіздіңіздер.

  Вы поставили нам… на сумму 50 000 тенге.

  Барлық… 15000 теңге болады.

  Все… составляют около 15000 тенге.

  Біз… ұсынылған құжаттарға сәйкес есептедік.

  Исчисление… мы произвели соответственно представленным документам.

  Сондай-ақ біз… үшін жұмсалған шығындарды да сіздің есепке жатқызамыз.

  За ваш счет мы относим также расходы за…

  — приглашение докладчиков.

  Бағаламада барлық баға көрсетілді және келісілген басқа құжаттарда ескерілді.

  Все цены указаны в прейскурантах и отражены в других согласованных документах.

  Біз сізге 150 000 теңге мөлшерінде шот ұсынамыз.

  Мы выставляем вам счета на сумму 150 000 тенге.

  Міне, мысалы, мына тауар үшін сізге 50 000 теңге мөлшерінде шот жазылды.

  Вот, например, за этот товар вам выписан счет на сумму 50 000 тенге.

  Міне басқа шоттар.

  А вот другие счета.

  Біз оларды… үшін төлеуге ұсындық.

  Мы представили их к оплате за…

  — хранение.

  Бірақ біз мұндай есептесуді ешқашан да қолданбаймыз. Біз айлық төлемдердің мөлшері тек орындалған жұмыстардың көлемімен айқындалуға тиіс деп есептейміз.

  Но мы никогда не применяем подобных расчетов. Мы считаем, что размеры месячных платежей должны определяться только объемом выполненных работ.

  Еш нәрсе істей алмайсыз. Үстеме шығындарды шегеріп тастағанда, келісімшарттың жалпы сомасы 150 000 теңге болады. Ал келісімшартқа сіз қол қойғансыз, біз оларды сақтауға тиіспіз.

  Ничего не поделаешь. За вычетом накладных расходов общая стоимость контракта составляет 150 000 тенге. А контракт подписан вами, и мы должны его соблюдать.

  Есеп айырысу… жүргізіле ме?

  Будет ли производиться расчет…?

  Біз… келеді.

  Мы хотели бы…

  — уплатить наличными.

  Егер қолыңызда нақты ақшаңыз болса, ал төлемнің жалпы мөлшері көп емес қой, онда фирманың кассасына төлеуіңізге болады.

  Если вы располагаете наличными, а общая сумма платежа невелика, то вы можете уплатить в кассу фирмы.

  Әйтпесе есеп айырысу банк арқылы қолма-қол ақшасыз тәсілмен жүргізіледі.

  В противном случае расчет производится через банк безналичным способом.

  Біз сізге… ұсынамыз.

  Мы предлагаем вам…

  — открыть счет в банке.

  Бізді… қанағаттандырады.

  Нас вполне устраивает оплата…

  — с кредитного счета.

  Біз… төлеуді қолданып жүрміз.

  Мы практикуем оплату в…

  — местной валюте.

  Сіздер өздеріңіздің сауда серіктестеріңізбен есеп айырысуды… жүргізесіздер ме?

  Производите ли вы расчеты со своими торговыми партнерами в… ?

  Валюталық ауытқулар мәселелері ерекше қарауды талап етеді.

  Особого рассмотрения требуют вопросы валютных колебаний.

  Валюталық шығасының алдын алу үшін бізде түрлі ескертпелер бар.

  Для предотвращения валютных потерь у нас есть различные оговорки.

  Мына құжаттармен танысыңыз.

  Познакомьтесь с этими документами.

  Бізде бұл жөнінен ешқандай шектеу жоқ.

  У нас в этом отношении нет никаких ограничений.

  Алтынмен өтелуі… болады.

  Золотое покрытие составляет…

  Казахско-русский экономический словарь > Жалпы мәселелер

• 16
  Мерзімі

  Жеткізілім мерзімін белгілеудің негізгі қағидаты туралы әңгімелесейік.

  Поговорим об основных принципах установления сроков поставок.

  Жекелеген топтамалар, мүмкіндігінше, біркелкі жөнелтілуге тиіс.

  Отгрузка отдельных партий должна осуществляться, по возможности, равномерно.

  Қондырғылар мен зауыттар жиынтықтамалы түрде жеткізіледі.

  Установки и заводы поставляются комплектно.

  Машинаның соңғы бөлшегі жеткізілген күн машинаның жеткізілген күні деп есептеледі.

  Датой поставки машины считается день поставки последней части машины.

  Тез бұзылатын өнімдер маусымды, олардың сатушыда бар екенін және сатып алушының қажеттерін ескере отырып жеткізіледі.

  Поставки скоропортящихся продуктов производятся с учетом сезона, наличия их у продавца и потребностей у покупателя.

  Сатып алушының келісімімен сатушы өнімді мерзімінен бұрын жеткізуі мүмкін.

  С согласия покупателя продавец может осуществить досрочную поставку.

  Егер сатып алушының кінәсынан өндірісте немесе жеткізілімде қандайда болсын қиындықтар пайда болса, сатушының кеңшілік жасау ақысын талап етуге немесе жеткізу мерзімін ауыстыруға құқығы бар.

  Продавец имеет право на отступную сумму или перенос срока поставок, если возникнут какие-либо трудности в производстве или в поставках, происшедшие по вине покупателя.

  Мерзімнің ауыстырылғаны жайында сатушы сатып алушыға дер кезінде хабарлауға міндетті.

  О переносе срока продавец обязан своевременно известить покупателя.

  Біз… қалар едік.

  Мы хотели бы…

  — жеткізілім мерзімінің дәлденгенін (нақтыланғанын, келісілгенін)

  — уточнить (конкретизировать, согласовать) сроки поставок.

  Біз тауардың мерзімінде жеткізілуіне мүдделіміз.

  Мы заинтересованы в срочной поставке товара.

  Біз сізден… сұраймыз.

  Мы просим вас…

  — учесть, что мы передали вам наш заказ еще в прошлом году

  — произвести последнюю поставку за 3-й квартал до конца августа.

  Бұл мәселені мен шеше алмаймын.

  Этот вопрос я не могу решить.

  Фирма бұл тауарды ерте дегенде осы жылдың маусымында жеткізеді.

  Фирма поставит этот товар не ранее июня этого года.

  Жеткізілім мерзіміне келетін болсақ, біз… аламыз.

  Что касается сроков поставок, то мы можем…

  — пойти вам навстречу.

  Қалған мөлшері келесі жылы жеткізілетін болады.

  Остальное количество будет поставлено в следующем году.

  Сіз бізді қиын жағдайға қалдырып отырсыз.

  Вы ставите нас в трудное положение.

  Қиындық мынада болып отыр, біз, өкінішке қарай,…

  Трудность состоит в том, что мы, к сожалению,…

  — сіздерге 1-ші тоқсанда тауарлардың бірде-бір топтамасын жеткізіп бере алмаймыз

  — жеткізілімнің ұсынылған мерзімімен келісе алмаймыз.

  — не можем согласиться с предложенными сроками поставок.

  Біз сіздер ұсынған жеткізілім мерзімін мүмкін (емес) деп есептейміз.

  Мы считаем предложенные вами сроки поставок (не) реальными.

  Мен жеткізілім мерзіміне тағы бір рет оралғым келіп отыр. Сіз қандай ең қысқа мерзімде жеткізіп бере аласыз?

  Я хотел бы еще раз вернуться к срокам поставок. В какой кратчайший срок вы можете произвести поставки?

  Автоматты қондырғыларды біз келесі айда жеткізіп бере аламыз.

  Поставки автоматических установок мы можем произвести в следующем месяце.

  Бір өкініштісі, тапсырыс берілген қондырғылар бізге шұғыл керек, сондықтан біз мерзімнің екі айға өзгертілуіне сіздің келісім беруіңізді сұраймыз.

  Очень жаль, так как заказанные установки нам срочно нужны, и мы просим вашего согласия на изменение сроков на два месяца.

  Әлбетте, сіз біздің ыңғайымызға көнудің мүмкіндіктерін іздестіретін шығарсыз?

  Вероятно, вы изыщете возможность пойти нам навстречу?

  Біз бұған өте мүдделіміз.

  Мы в этом очень заинтересованы.

  Бұл, өкінішке қарай, мүмкін емес, өйткені бізде тапсырыс көп. Биыл біздің кәсіпорын түгелдей жұмысбасты болып отыр.

  Это, к сожалению, абсолютно невозможно, потому что у нас много заказов. В этом году наше предприятие полностью загружено.

  Біз жеткізілімді тек мамырдан ғана бастай аламыз.

  Мы можем начать поставки лишь с мая.

  Мен қалай дегенмен бүгін соңғы шешілмеген міндетті (мәселені) шешеміз ғой деген үміттемін.

  Я все же надеюсь, что мы сегодня решим последнюю нерешенную задачу (проблему).

  Бұл мәселе жеткізілімнің бір қалыптылығына қатысты болып отыр.

  Этот вопрос касается равномерности поставок.

  Мен мұнымен толық келісемін, өйткені мұндай жеткізілім біздің тілектерімізге ыңғайлас келеді. Біз сіздерге барлық айқындамаларды тең бөліктермен жеткіземіз.

  С этим я могу вполне согласиться, потому что такие поставки идут навстречу нашим пожеланиям. Мы поставим вам все позиции равными частями.

  Жеткізілімнің бүкіл көлемінің елу пайыздан астамын сіз қазірдің өзінде алдыңыз, қалған мөлшерін біз сіздерге әр тоқсанда тең бөліктермен жеткізіп тұрамыз.

  Свыше пятидесяти процентов всего объема поставок вы уже получили, остальное количество мы поставим вам равными частями в каждом квартале.

  Сізден келесі жылдың бірінші тоқсанында жеткізілетін машиналар санын азайтып, оларды 2-ші тоқсанға ауыстыруды сұраймыз.

  Просим вас уменьшить поставки количества машин в первом квартале следующего года и перенести их на 2-й квартал.

  Мен сіздің өтінішіңізді түсінемін және сіздің ұсынысыңызды қабылдауға дайынмын.

  Я понимаю вашу просьбу и готов принять ваше предложение.

  Мен сізге түсінгеніңіз үшін өте ризамын.

  Я очень благодарен вам за понимание.

  Менің сізге тағы бір ділгер өтінішім бар.

  У меня к вам есть еще одна настоятельная просьба.

  Бізге тауарлардың кемеге тиелгені туралы ақпарат жібере салыңызшы.

  Информируйте нас, пожалуйста, об отгрузке товаров на судно.

  Кемеге тиелген жағдайда бізге… телекспен хабарлай қойыңызшы.

  В случае отгрузки на корабль сообщите нам, пожалуйста, телексом…

  — номер коносамента.

  Теміржолмен (автомобиль көлігімен) жөнелту кезінде… хабарлаңыз.

  При отгрузке по железной дороге (автомобильным транспортом) сообщите…

  — пункт назначения.

  Жеткізілімдегі артта қалушылық осы кезге дейін жойылған жоқ.

  До сих пор отставание в поставках не было ликвидировано.

  Жеткізілімдегі кідірістің себептері…

  Причинами задержки в поставках являются…

  — өндірістегі қиындықтар.

  — трудности в производстве.

  Вагондардың жетіспеуі де жеткізілімді тым қиындатты.

  Нехватка вагонов также сильно затрудняла поставки.

  Біз тауар жеткізілімін жеделдету үшін мүмкіндіктің бәрін жасаймыз.

  Мы сделаем все возможное, чтобы ускорить поставку товара.

  Казахско-русский экономический словарь > Мерзімі

• 17
  Тауардың сапасы

  Сіздің (біздің) тауарлардың сапасы жоғары екені жалпы жұртқа мәлім.

  Высокое качество ваших (наших) товаров общеизвестно.

  Сіздің тауарларыңыздың сапасымен біз…

  С качеством ваших товаров мы знакомы по…

  — біздің сатып алушыларымыздың (тұтынушыларымыздың) пікірлерінен таныспыз.

  — отзывам наших покупателей (потребителей).

  Біз бұл (мұндай) тауарларды сіздерден бұрын да сатып алғанбыз және олардың жоғары сапасын өз тәжірибемізден білеміз.

  Мы и раньше покупали у вас эти (подобные) товары и из собственного опыта знаем об их высоком качестве.

  Сіздердің машиналарыңыздың (приборларыңыздың)…

  Ваши машины (приборы) обладают…

  — қуаты үлкен.

  — большой мощностью.

  Олар жұмыста сенімді, пайдалануға қолайлы әрі оңай жөнделеді.

  Они надежны в работе, удобны в эксплуатации и легко поддаются ремонту.

  Бұл прибордың сапасы жоғары.

  Этот прибор высшего качества.

  Прибор көптеген сынақтар кезінде өзін жақсы көрсетті.

  Прибор хорошо показал себя во время многочисленных испытаний.

  Прибор пайдалануда қарапайым әрі жоғары өнімділігімен ерекшеленеді.

  Прибор прост в эксплуатации и отличается высокой производительностью.

  Сіздің жабдық өзімен байланысты агрегаттардың үздіксіз жұмыс істеуін қамтамасыз етеді.

  Ваше оборудование обеспечивает бесперебойную работу связанных с ним агрегатов.

  Оның сыртқы безендірілуі (көркемдігі) осы заманғы стильмен орындалған.

  Его внешнее оформление (дизайн) выполнено в современном стиле.

  Бұл өнімділігі жоғары арзан қондырғы.

  Это недорогая высокопроизводительная установка.

  Бұл қондырғылардың жаңа көрсеткіштерінің ауқымы кең әрі жоғары үнемділігімен ерекшеленеді.

  Эти установки обладают широким диапазоном новых показателей и отличаются повышенной экономичностью.

  Жаңа қондырғының көмегімен осы келешегі мол технологияның барлық артықшылықтарын пайдалануға болады.

  С помощью новой установки можно использовать все преимущества этой перспективной технологии.

  Қондырғының техникалық параметрлері сізге ұсынылған құжаттамада келтірілген.

  Технические параметры установки приведены в представленной вам документации.

  Тұрмыстық-электр тауарлары электр энергиясын аз мөлшерде тұтынады.

  Электробытовые товары потребляют минимальное количество электроэнергии.

  Электротехникалық приборлардың өндірістік мүмкіндіктері алуан түрлі әрі ауқымды.

  Производственные возможности электротехнических приборов разнообразны и широки.

  Барлық машиналар мен приборларға біз қосалқы және тозғыш бөлшектердің жиынтықтамасын қосамыз.

  Ко всем машинам и приборам мы поставим комплекты запасных и быстроизнашивающихся деталей.

  Қосалқы бөлшектер келісімшартта уағдаласылған уақыт бойына жеткізіліп тұрады.

  Поставка запасных частей будет продолжаться в течение времени, обусловленного контрактом.

  Сіз машинаның бұрынғы үлгісімен таныссыз, бірақ біз оны едәуір жетілдірдік.

  Вы знакомы с прежней моделью машины, но мы ее значительно усовершенствовали.

  Техникалық жағынан жетілдірілуі нәтижесінде тапсырыскер үлкен экономикалық пайда алады. Бұрынғы үлгімен салыстырғанда параметрлері өзгертілді, бұл машинаның өнімділігі 25%-ға артты.

  Благодаря техническим усовершенствованиям, заказчик получает большую экономическую выгоду. По сравнению с прежней моделью изменились параметры, производительность этой машины выросла на 25%.

  Киім мен аяқкиім төзімді, икемді де әдемі.

  Одежда и обувь прочны, элегантны и привлекательны.

  Азық-түлік жұғымды да дәмді.

  Продукты питательны и вкусны.

  Қалталануы әсем әрі азық-түлік ұзақ сақталады.

  Упаковка красочна и обеспечивает длительное хранение продуктов.

  Жиһаз тамаша көрінеді, ол өте қолайлы.

  Мебель выглядит великолепно, она очень удобна.

  Сіз… таныстыруға тиіссіз.

  Вы должны представить…

  Біз сіз үшін… дайындап қойдық.

  Мы подготовили для вас…

  Біз сізге… береміз.

  Мы передаем вам…

  — техническую документацию.

  Сапаның тексерілуі жайында әңгімелесейік.

  Поговорим о проверке качества.

  Тауардың тегіне қарай сатушы оны… міндетті.

  В зависимости от рода товара продавец обязан подвергнуть его…

  — проверке.

  Сапаны біз… тексереміз.

  Проверку качества мы произведем…

  — партиями.

  Ал бұдан былай тек басқа жабдықпен кешенді түрде ғана жұмыс істейтін машиналардың, агрегаттардың жайы қалай?

  А как обстоят дела с машинами, агрегатами, которые в дальнейшем будут работать только в комплексе с другим оборудованием?

  Біз оларды пайдаланылатын жерінде тексереміз.

  Мы проверим их на месте использования.

  Біз сіздерді тауарды тексеруге қатысуға шақырамыз.

  Мы приглашаем вас принять участие в проверке товара.

  Тексеруден кейін тиісінше хаттама жасалады.

  После проверки будет составлен соответствующий протокол.

  Біз сізге… береміз.

  Мы вам передадим…

  — протокол экспертизы.

  Біз тауардың сапасын қуаттайтын басқа құжаттарды да жарамды деп санаймыз.

  Мы считаем действительными и другие документы, подтверждающие качество товара.

  Казахско-русский экономический словарь > Тауардың сапасы

• 18
  качество товара

  Высокое качество ваших (наших) товаров общеизвестно.

  Сіздің (біздің) тауарлардың сапасы жоғары екені жалпы жұртқа мәлім.

  С качеством ваших товаров мы знакомы по…

  Сіздің тауарларыңыздың сапасымен біз…

  — отзывам наших покупателей (потребителей).

  — біздің сатып алушыларымыздың (тұтынушыларымыздың) пікірлерінен таныспыз.

  Мы и раньше покупали у вас эти (подобные) товары и из собственного опыта знаем об их высоком качестве.

  Біз бұл (мұндай) тауарларды сіздерден бұрын да сатып алғанбыз және олардың жоғары сапасын өз тәжірибемізден білеміз.

  Ваши машины (приборы) обладают…

  Сіздердің машиналарыңыздың (приборларыңыздың)…

  — большой мощностью.

  — қуаты үлкен.

  Они надежны в работе, удобны в эксплуатации и легко поддаются ремонту.

  Олар жұмыста сенімді, пайдалануға қолайлы әрі оңай жөнделеді.

  Этот прибор высшего качества.

  Бұл прибордың сапасы жоғары.

  Прибор хорошо показал себя во время многочисленных испытаний.

  Прибор көптеген сынақтар кезінде өзін жақсы көрсетті.

  Прибор прост в эксплуатации и отличается высокой производительностью.

  Прибор пайдалануда қарапайым әрі жоғары өнімділігімен ерекшеленеді.

  Ваше оборудование обеспечивает бесперебойную работу связанных с ним агрегатов.

  Сіздің жабдық өзімен байланысты агрегаттардың үздіксіз жұмыс істеуін қамтамасыз етеді.

  Его внешнее оформление (дизайн) выполнено в современном стиле.

  Оның сыртқы безендірілуі (көркемдігі) осы заманғы стильмен орындалған.

  Это недорогая высокопроизводительная установка.

  Бұл өнімділігі жоғары арзан қондырғы.

  Эти установки обладают широким диапазоном новых показателей и отличаются повышенной экономичностью.

  Бұл қондырғылардың жаңа көрсеткіштерінің ауқымы кең әрі жоғары үнемділігімен ерекшеленеді.

  С помощью новой установки можно использовать все преимущества этой перспективной технологии.

  Жаңа қондырғының көмегімен осы келешегі мол технологияның барлық артықшылықтарын пайдалануға болады.

  Технические параметры установки приведены в представленной вам документации.

  Қондырғының техникалық параметрлері сізге ұсынылған құжаттамада келтірілген.

  Электробытовые товары потребляют минимальное количество электроэнергии.

  Тұрмыстық-электр тауарлары электр энергиясын аз мөлшерде тұтынады.

  Производственные возможности электротехнических приборов разнообразны и широки.

  Электротехникалық приборлардың өндірістік мүмкіндіктері алуан түрлі әрі ауқымды.

  Ко всем машинам и приборам мы поставим комплекты запасных и быстроизнашивающихся деталей.

  Барлық машиналар мен приборларға біз қосалқы және тозғыш бөлшектердің жиынтықтамасын қосамыз.

  Поставка запасных частей будет продолжаться в течение времени, обусловленного контрактом.

  Қосалқы бөлшектер келісімшартта уағдаласылған уақыт бойына жеткізіліп тұрады.

  Вы знакомы с прежней моделью машины, но мы ее значительно усовершенствовали.

  Сіз машинаның бұрынғы үлгісімен таныссыз, бірақ біз оны едәуір жетілдірдік.

  Благодаря техническим усовершенствованиям, заказчик получает большую экономическую выгоду. По сравнению с прежней моделью изменились параметры, производительность этой машины выросла на 25%.

  Техникалық жағынан жетілдірілуі нәтижесінде тапсырыскер үлкен экономикалық пайда алады. Бұрынғы үлгімен салыстырғанда параметрлері өзгертілді, бұл машинаның өнімділігі 25%-ға артты.

  Одежда и обувь прочны, элегантны и привлекательны.

  Киім мен аяқкиім төзімді, икемді де әдемі.

  Продукты питательны и вкусны.

  Азық-түлік жұғымды да дәмді.

  Упаковка красочна и обеспечивает длительное хранение продуктов.

  Қалталануы әсем әрі азық-түлік ұзақ сақталады.

  Мебель выглядит великолепно, она очень удобна.

  Жиһаз тамаша көрінеді, ол өте қолайлы.

  Вы должны представить…

  Сіз… таныстыруға тиіссіз.

  Мы подготовили для вас…

  Біз сіз үшін… дайындап қойдық.

  Мы передаем вам…

  Біз сізге… береміз.

  — техническую документацию.

  Поговорим о проверке качества.

  Сапаның тексерілуі жайында әңгімелесейік.

  В зависимости от рода товара продавец обязан подвергнуть его…

  Тауардың тегіне қарай сатушы оны… міндетті.

  — проверке.

  Проверку качества мы произведем…

  Сапаны біз… тексереміз.

  — партиями.

  А как обстоят дела с машинами, агрегатами, которые в дальнейшем будут работать только в комплексе с другим оборудованием?

  Ал бұдан былай тек басқа жабдықпен кешенді түрде ғана жұмыс істейтін машиналардың, агрегаттардың жайы қалай?

  Мы проверим их на месте использования.

  Біз оларды пайдаланылатын жерінде тексереміз.

  Мы приглашаем вас принять участие в проверке товара.

  Біз сіздерді тауарды тексеруге қатысуға шақырамыз.

  После проверки будет составлен соответствующий протокол.

  Тексеруден кейін тиісінше хаттама жасалады.

  Мы вам передадим…

  Біз сізге… береміз.

  — протокол экспертизы.

  Мы считаем действительными и другие документы, подтверждающие качество товара.

  Біз тауардың сапасын қуаттайтын басқа құжаттарды да жарамды деп санаймыз.

  * * *

  Русско-казахский экономический словарь > качество товара

• 19
  Общие вопросы

  Давайте перейдем к обсуждению порядка платежей.

  Қанекей, төлем тәртібін талқылауға көшейік.

  Да, конечно. Нам следует обсудить общие объемы платежей, графики по ним и другие вопросы.

  Иә, әрине. Біз төлемдердің жалпы көлемін, олар бойынша кестелер мен басқа да мәселелерді талқылауымыз керек.

  Нельзя забывать о льготах, валюте, месте и формах оплаты.

  Төлем төлеу жеңілдіктерін, валюталарын, жері мен нысандарын ұмытуға болмайды.

  При платежах первостепенное значение имеют их объемы.

  Төлем төлеу кезінде оның көлемінің маңызы зор.

  Полная стоимость контракта включает в себя…

  Келісімшарттың толық құнында…

  — себестоимость продукции.

  — өнімнің өзіндік құны қамтылады.

  Да, я согласен с вами.

  Иә, мен сізбен келісемін.

  Перейдем к нашему контракту.

  Біздің келісімшартқа көшейік.

  Вы поставили нам… на сумму 50 000 тенге.

  Сіз бізге 50 000 теңге мөлшерінде… жеткіздіңіздер.

  Все… составляют около 15000 тенге.

  Барлық… 15000 теңге болады.

  Исчисление… мы произвели соответственно представленным документам.

  Біз… ұсынылған құжаттарға сәйкес есептедік.

  За ваш счет мы относим также расходы за…

  Сондай-ақ біз… үшін жұмсалған шығындарды да сіздің есепке жатқызамыз.

  — приглашение докладчиков.

  Все цены указаны в прейскурантах и отражены в других согласованных документах.

  Бағаламада барлық баға көрсетілді және келісілген басқа құжаттарда ескерілді.

  Мы выставляем вам счета на сумму 150 000 тенге.

  Біз сізге 150 000 теңге мөлшерінде шот ұсынамыз.

  Вот, например, за этот товар вам выписан счет на сумму 50 000 тенге.

  Міне, мысалы, мына тауар үшін сізге 50 000 теңге мөлшерінде шот жазылды.

  А вот другие счета.

  Міне басқа шоттар.

  Мы представили их к оплате за…

  Біз оларды… үшін төлеуге ұсындық.

  — хранение.

  Но мы никогда не применяем подобных расчетов. Мы считаем, что размеры месячных платежей должны определяться только объемом выполненных работ.

  Бірақ біз мұндай есептесуді ешқашан да қолданбаймыз. Біз айлық төлемдердің мөлшері тек орындалған жұмыстардың көлемімен айқындалуға тиіс деп есептейміз.

  Ничего не поделаешь. За вычетом накладных расходов общая стоимость контракта составляет 150 000 тенге. А контракт подписан вами, и мы должны его соблюдать.

  Еш нәрсе істей алмайсыз. Үстеме шығындарды шегеріп тастағанда, келісімшарттың жалпы сомасы 150 000 теңге болады. Ал келісімшартқа сіз қол қойғансыз, біз оларды сақтауға тиіспіз.

  Будет ли производиться расчет…?

  Есеп айырысу… жүргізіле ме?

  Мы хотели бы…

  Біз… келеді.

  — уплатить наличными.

  Если вы располагаете наличными, а общая сумма платежа невелика, то вы можете уплатить в кассу фирмы.

  Егер қолыңызда нақты ақшаңыз болса, ал төлемнің жалпы мөлшері көп емес қой, онда фирманың кассасына төлеуіңізге болады.

  В противном случае расчет производится через банк безналичным способом.

  Әйтпесе есеп айырысу банк арқылы қолма-қол ақшасыз тәсілмен жүргізіледі.

  Мы предлагаем вам…

  Біз сізге… ұсынамыз.

  — открыть счет в банке.

  Нас вполне устраивает оплата…

  Бізді… қанағаттандырады.

  — с кредитного счета.

  Мы практикуем оплату в…

  Біз… төлеуді қолданып жүрміз.

  — местной валюте.

  Производите ли вы расчеты со своими торговыми партнерами в… ?

  Сіздер өздеріңіздің сауда серіктестеріңізбен есеп айырысуды… жүргізесіздер ме?

  Особого рассмотрения требуют вопросы валютных колебаний.

  Валюталық ауытқулар мәселелері ерекше қарауды талап етеді.

  Для предотвращения валютных потерь у нас есть различные оговорки.

  Валюталық шығасының алдын алу үшін бізде түрлі ескертпелер бар.

  Познакомьтесь с этими документами.

  Мына құжаттармен танысыңыз.

  У нас в этом отношении нет никаких ограничений.

  Бізде бұл жөнінен ешқандай шектеу жоқ.

  Золотое покрытие составляет…

  Алтынмен өтелуі… болады.

  Русско-казахский экономический словарь > Общие вопросы

• 20
  Сроки

  Поговорим об основных принципах установления сроков поставок.

  Жеткізілім мерзімін белгілеудің негізгі қағидаты туралы әңгімелесейік.

  Отгрузка отдельных партий должна осуществляться, по возможности, равномерно.

  Жекелеген топтамалар, мүмкіндігінше, біркелкі жөнелтілуге тиіс.

  Установки и заводы поставляются комплектно.

  Қондырғылар мен зауыттар жиынтықтамалы түрде жеткізіледі.

  Датой поставки машины считается день поставки последней части машины.

  Машинаның соңғы бөлшегі жеткізілген күн машинаның жеткізілген күні деп есептеледі.

  Поставки скоропортящихся продуктов производятся с учетом сезона, наличия их у продавца и потребностей у покупателя.

  Тез бұзылатын өнімдер маусымды, олардың сатушыда бар екенін және сатып алушының қажеттерін ескере отырып жеткізіледі.

  С согласия покупателя продавец может осуществить досрочную поставку.

  Сатып алушының келісімімен сатушы өнімді мерзімінен бұрын жеткізуі мүмкін.

  Продавец имеет право на отступную сумму или перенос срока поставок, если возникнут какие-либо трудности в производстве или в поставках, происшедшие по вине покупателя.

  Егер сатып алушының кінәсынан өндірісте немесе жеткізілімде қандайда болсын қиындықтар пайда болса, сатушының кеңшілік жасау ақысын талап етуге немесе жеткізу мерзімін ауыстыруға құқығы бар.

  О переносе срока продавец обязан своевременно известить покупателя.

  Мерзімнің ауыстырылғаны жайында сатушы сатып алушыға дер кезінде хабарлауға міндетті.

  Мы хотели бы…

  Біз… қалар едік.

  — уточнить (конкретизировать, согласовать) сроки поставок.

  — жеткізілім мерзімінің дәлденгенін (нақтыланғанын, келісілгенін)

  Мы заинтересованы в срочной поставке товара.

  Біз тауардың мерзімінде жеткізілуіне мүдделіміз.

  Мы просим вас…

  Біз сізден… сұраймыз.

  — учесть, что мы передали вам наш заказ еще в прошлом году

  — произвести последнюю поставку за 3-й квартал до конца августа.

  Этот вопрос я не могу решить.

  Бұл мәселені мен шеше алмаймын.

  Фирма поставит этот товар не ранее июня этого года.

  Фирма бұл тауарды ерте дегенде осы жылдың маусымында жеткізеді.

  Что касается сроков поставок, то мы можем…

  Жеткізілім мерзіміне келетін болсақ, біз… аламыз.

  — пойти вам навстречу.

  Остальное количество будет поставлено в следующем году.

  Қалған мөлшері келесі жылы жеткізілетін болады.

  Вы ставите нас в трудное положение.

  Сіз бізді қиын жағдайға қалдырып отырсыз.

  Трудность состоит в том, что мы, к сожалению,…

  Қиындық мынада болып отыр, біз, өкінішке қарай,…

  — сіздерге 1-ші тоқсанда тауарлардың бірде-бір топтамасын жеткізіп бере алмаймыз

  — не можем согласиться с предложенными сроками поставок.

  — жеткізілімнің ұсынылған мерзімімен келісе алмаймыз.

  Мы считаем предложенные вами сроки поставок (не) реальными.

  Біз сіздер ұсынған жеткізілім мерзімін мүмкін (емес) деп есептейміз.

  Я хотел бы еще раз вернуться к срокам поставок. В какой кратчайший срок вы можете произвести поставки?

  Мен жеткізілім мерзіміне тағы бір рет оралғым келіп отыр. Сіз қандай ең қысқа мерзімде жеткізіп бере аласыз?

  Поставки автоматических установок мы можем произвести в следующем месяце.

  Автоматты қондырғыларды біз келесі айда жеткізіп бере аламыз.

  Очень жаль, так как заказанные установки нам срочно нужны, и мы просим вашего согласия на изменение сроков на два месяца.

  Бір өкініштісі, тапсырыс берілген қондырғылар бізге шұғыл керек, сондықтан біз мерзімнің екі айға өзгертілуіне сіздің келісім беруіңізді сұраймыз.

  Вероятно, вы изыщете возможность пойти нам навстречу?

  Әлбетте, сіз біздің ыңғайымызға көнудің мүмкіндіктерін іздестіретін шығарсыз?

  Мы в этом очень заинтересованы.

  Біз бұған өте мүдделіміз.

  Это, к сожалению, абсолютно невозможно, потому что у нас много заказов. В этом году наше предприятие полностью загружено.

  Бұл, өкінішке қарай, мүмкін емес, өйткені бізде тапсырыс көп. Биыл біздің кәсіпорын түгелдей жұмысбасты болып отыр.

  Мы можем начать поставки лишь с мая.

  Біз жеткізілімді тек мамырдан ғана бастай аламыз.

  Я все же надеюсь, что мы сегодня решим последнюю нерешенную задачу (проблему).

  Мен қалай дегенмен бүгін соңғы шешілмеген міндетті (мәселені) шешеміз ғой деген үміттемін.

  Этот вопрос касается равномерности поставок.

  Бұл мәселе жеткізілімнің бір қалыптылығына қатысты болып отыр.

  С этим я могу вполне согласиться, потому что такие поставки идут навстречу нашим пожеланиям. Мы поставим вам все позиции равными частями.

  Мен мұнымен толық келісемін, өйткені мұндай жеткізілім біздің тілектерімізге ыңғайлас келеді. Біз сіздерге барлық айқындамаларды тең бөліктермен жеткіземіз.

  Свыше пятидесяти процентов всего объема поставок вы уже получили, остальное количество мы поставим вам равными частями в каждом квартале.

  Жеткізілімнің бүкіл көлемінің елу пайыздан астамын сіз қазірдің өзінде алдыңыз, қалған мөлшерін біз сіздерге әр тоқсанда тең бөліктермен жеткізіп тұрамыз.

  Просим вас уменьшить поставки количества машин в первом квартале следующего года и перенести их на 2-й квартал.

  Сізден келесі жылдың бірінші тоқсанында жеткізілетін машиналар санын азайтып, оларды 2-ші тоқсанға ауыстыруды сұраймыз.

  Я понимаю вашу просьбу и готов принять ваше предложение.

  Мен сіздің өтінішіңізді түсінемін және сіздің ұсынысыңызды қабылдауға дайынмын.

  Я очень благодарен вам за понимание.

  Мен сізге түсінгеніңіз үшін өте ризамын.

  У меня к вам есть еще одна настоятельная просьба.

  Менің сізге тағы бір ділгер өтінішім бар.

  Информируйте нас, пожалуйста, об отгрузке товаров на судно.

  Бізге тауарлардың кемеге тиелгені туралы ақпарат жібере салыңызшы.

  В случае отгрузки на корабль сообщите нам, пожалуйста, телексом…

  Кемеге тиелген жағдайда бізге… телекспен хабарлай қойыңызшы.

  — номер коносамента.

  При отгрузке по железной дороге (автомобильным транспортом) сообщите…

  Теміржолмен (автомобиль көлігімен) жөнелту кезінде… хабарлаңыз.

  — пункт назначения.

  До сих пор отставание в поставках не было ликвидировано.

  Жеткізілімдегі артта қалушылық осы кезге дейін жойылған жоқ.

  Причинами задержки в поставках являются…

  Жеткізілімдегі кідірістің себептері…

  — трудности в производстве.

  — өндірістегі қиындықтар.

  Нехватка вагонов также сильно затрудняла поставки.

  Вагондардың жетіспеуі де жеткізілімді тым қиындатты.

  Мы сделаем все возможное, чтобы ускорить поставку товара.

  Біз тауар жеткізілімін жеделдету үшін мүмкіндіктің бәрін жасаймыз.

  Русско-казахский экономический словарь > Сроки

Казахско-русский словарь

Примеры перевода «Жер — ана» в контексте:

Популярные направления онлайн-перевода: