Межпанельные швы синоним

Стыки между панелями являются слабым местом панельных домов. С течением времени межпанельные швы разгерметизируются, что приводит к проникновению влаги и холода в квартиры, появлению сквозняков, потерям тепла, промерзанию стен и потолка, образованию конденсата, развитию плесени. Данные факторы негативно влияют на здоровье, увеличивают расходы на обогрев комнат.

Нарушение герметичности межпанельных стыков может возникнуть по следующим причинам:

• при нарушении строителями технологических норм;
• как результат смещения стеновых панелей из-за неравномерной осадки несущих конструкций;
• вследствие деформации панелей из-за температурных колебаний;
• в результате вымывания герметика осадками, что бывает, если материал некачественный или вышел его срок годности.

Решить проблему поможет качественная герметизация межпанельных стыков, которая защитит жильцов от холода и сырости, поможет быстро избавиться от плесени, обеспечит утепление жилища, улучшит микроклимат, снизит затраты на коммунальные услуги на 30% и более, значительно увеличит срок эксплуатации самого здания.

Материалы для герметизации

Мастика

Технология герметизации межпанельных швов подразумевает использование двухкомпонентной полиуретановой мастики «Оксипласт», «Рустил», «Тэктор» или «Акатамаст» – для деревянных домов. В процессе использования компоненты смешиваются и полимеризуются, в результате получается эластичный материал, похожий на не застывшую резину.

Применять мастику можно при температуре от -30 до +40 градусов. Материал обеспечивает качественную и долговременную герметизацию, защищает шов от влаги, холода и повреждений. Мастика устойчива к солнечным лучам и осадкам, долговечна, хорошо сцепляется с цементной, металлической, окрашенной и другими поверхностями.

Уплотнитель Вилатерм

Это современный материал, экологически чистый, безвредный для человека, окружающей среды. Изготавливается из вспененного полиэтилена, обладающего высокой плотностью, что позволяет выдерживать множественные циклы «растяжение – сжатие».

В продаже Вилатерм представлен в виде жгута или полого цилиндра, трубки с сечением. Уплотнитель используется в качестве утеплителя и наполнителя межпанельных швов, а также звукоизоляционного материала. Вспененный полиэтилен не пропускает холод извне, задерживает выход тепла из помещения, не впитывает влагу, паропроницаем.

Монтажная пена

Предназначение материала – заполнение пустот и щелей в швах, обеспечение тепло- и шумоизоляции, герметизации стыка. Увеличение пены в размерах происходит на протяжении суток, что позволяет заполнить мельчайшие щели, полностью уплотнить шов. Однокомпонентная строительная пена отличается высокой плотностью, прочностью и твердостью в застывшем состоянии, устойчива к влаге, долговечна.

Способы герметизации швов

Существует несколько способов заделки стыков, выбор зависит от состояния шва. Если целостность бетонного заполнения шва не нарушена, то проводится косметический ремонт, при наличии дефектов – стык частично расшивается, но наиболее эффективным вариантом является герметизация «теплый шов». Все работы проводятся непосредственно на фасаде здания.

Первичная герметизация

Выполняется в панельном доме сразу после завершения его строительства, если работы по заделке швов еще не были проведены. Рабочий процесс включает заполнение открытых стыков утеплителем Вилатерм, последующую обработку мастикой.

Вторичная герметизация

Выполняется в зданиях, где герметизация уже была ранее проведена, но утратила свои свойства. Предполагается два варианта развития событий:

1. Технология заделки межпанельных швовбез вскрытия задействуется, если старая мастика потрескалась либо отслаивается. В этом случае мастера:

• удаляют старую мастику при помощи специального инструмента;
• очищают шов от грязи и обрабатывают его грунтовкой глубокого проникновения;
• при необходимости заделывают раствором разрушенные участки;
• закрывают стык полиуретановой мастикой.

1. Частичное вскрытие шва – выполняется при отсутствии уплотнителя или неполном разрушении цементного раствора. Работы проводятся в следующем порядке:

• удаляется разрушенный цементный состав;
• если вскрывается только часть шва, то в последнем буром 10 мм просверливаются отверстия через каждые 25 см;
• пустоты заполняются монтажной пеной;
• после застывания выступающая пена срезается;
• шов обрабатывается грунтовкой;
• вскрытые участки оштукатуриваются;
• стык закрывается мастикой.

«Теплый шов»

Наиболее качественный результат дает технология «Теплый шов», которая может быть использована для новых и старых зданий. Этапы работы:

• межпанельный шов вскрывается по всей длине;
• полностью убирается старый герметик;
• стык зачищается от мусора;
• поверхность стыка обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения;
• стык заполняется монтажной пеной, которая при помощи пистолета подается в его глубину;
• уплотнение шва– как только пена начнет увеличиваться в объеме, в стык вкладывается Вилатерм и вдавливается в пенную массу;
• наносится мастика.

Швы заделываются по всей высоте строения, что исключит попадание воды в стыки, что в дальнейшем приведет к разрушению отремонтированного участка.

Заделка межпанельных стыков в малоэтажных зданиях проводится при использовании лесов, но для высотных строений потребуются услуги промышленных альпинистов. Работы выполняются в любое время года, но в сухую погоду.

Выводы

Наиболее дорогостоящий вариант герметизации – способ «Теплый шов», но данная технология является и наиболее эффективной, и долговечной. Вторичная герметизация без вскрытия шва – самый бюджетный вариант, но срок эксплуатации здесь в разы ниже, так как старая цементная замазка будет продолжать рассыпаться и быстро утрачивать свои функции. Герметизация с частичным вскрытием стыка относится к средней ценовой категории, позволит отложить срок ремонта на 5-10 лет.

« Назад

Причины разрушения межпанельных швов  28.10.2020 09:57

Как разрушаются межпанельные швы?

Как часто нужно проводить ремонт и герметизацию межпанельных швов?

Как показывает опыт, после того как в доме отремонтировали и загерметизировали межпанельные швы, проходит 5-7 лет, затем нужно проводить оценку состояния швов. В следствие воздействия солнца и погодных условий (холода, влаги, высокой температуры) на герметизирующий слой, в некоторых местах на поверхности герметика появляются трещины, метами он может отслоится и как следствие влага проникает в полости шва. В этом случае конечно же нужно проводить хотя-бы точечную герметизацию швов. Даже после выборочной герметизации швов и косметических ремонтов, со временем опять придется прибегнуть к капитальному ремонту межпанельных швов уже через 7-9 лет.

Ремонт межпанельных швов, это прямая обязанность управляющих компаний, ТСЖ и ЖКХ. Некоторые управляющие компании нагло врут или всеми способами отказываются от ремонта швов, а в некоторых случаях просто перекладывают обязанность по ремонту швов на собственника помещения. В платежках, которые ежемесячно приходят к жильцам, есть строка капитальный ремонт, именно туда и заложены все расходы, связанные с поддержанием жилого фонда в исправном состоянии.

Как заполнить заявление на ремонт межпанельных швов?

Для того чтобы в вашем помещении сделали ремонт межпанельных швов нужно написать в УК заявление, в котором нужно указать ФИО прописку по паспорту, и свои контактные данные (телефон и электронную почту), далее нужно описать проблему и указать ваш адрес. Обязательно укажите дату составления заявления и поставьте свою подпись.

Когда можно ремонтировать швы?

До
чего же неприятно бывает видеть появившиеся продольные трещины на потолке
квартиры! Особенно часто такое бывает в старых домах, где стареет и осыпается
штукатурка. А бывает и так, что оголяются межпанельные стыки. Ну а в новых домах
потолки зачастую сдаются совсем голыми.    

Проблема
досадная, однако во многом решаемая своими силами. Давайте рассмотрим
подробнее, как закрыть шов между плитами перекрытия и что для этого нужно.

Панельные перекрытия в
строительстве

Межэтажные перегородки, цокольные и чердачные покрытия в жилых и промышленных зданиях обычно монтируют с помощью готовых железобетонных плит. Их использование более выгодно по сравнению с обустройством монолитных конструкций – они дешевле, проще и быстрее в монтаже. Производство плит перекрытия настроено так, что они бывают разных видов и габаритов. Поэтому у застройщика есть возможность выбирать модели подходящих размеров, конфигураций и материалов.

Панели
бывают следующих форм:

• пустотные – внутри изделия проходит ряд продольных сквозных отверстий
  круглой или овальной формы;
• ребристые – края по периметру усилены ребрами жесткости;
• полнотелые – плоская монолитная плита.

В жилищном строительстве чаще предпочитают использовать пустотные железобетонные изделия: они легче других видов, теплоемкие и обладают хорошей звукоизоляцией. Для пустотных панелей заделки стыков будет недостаточно – нужно проводить полную герметизацию швов плит перекрытия.

Какие нужны будут инструменты
и материалы

Для заполнения
стыков после монтажа панелей пригодятся:

• перфоратор
  (ударная дрель);
• пульверизатор;
• шпатели разной величины;
• нож
  строительный;
• наждачная
  бумага;
• кисть.

Стройматериалы:

• цемент, лучше марки НЦ  — он
  расширяется при застывании и проникает во все щели;
• грунтовка
  глубокой обработки;
• пена строительная (полиуретан, полиэтилен) – для наполнения широких щелей;
• сетка
  армированная на металлической основе;
• герметик;
• шпаклевки – стартовая, финишная эластичная.

Важно знать, что заделка
швов плит перекрытия, которые раскрылись в процессе эксплуатации будет гораздо сложнее, чем их заполнение сразу во время монтажа плит. Ведь вам придется подбирать материалы под существующее покрытие потолка.

Заделываем стыки  

Важно! Приступая к заделке швов между плитами перекрытия, стоит вспомнить о технике безопасности – надеть спецодежду, очки, рукавицы. 

Сначала зачищают сами швы и покрытие панели возле них – удаляют остатки старого раствора, шпаклевки, краски, извести и т.п. Щели продувают, а поверхности обильно обрабатывают грунтовкой.

Заполнять
швы можно только после полного высыхания нанесенной грунтовки.

Чем заделать швы плит перекрытия? При неглубоких, нешироких, до 3 см стыках можно использовать монтажную пену. А для глубоких и широких стыков следует купить или заказать цементный раствор (марки НЦ), пенистый полиэтилен или полиуретан.

Заполнение узких стыков   

Порядок
работы:

1. Наконечник монтажного пистолета вводится в щель, которую заполняют пеной;
2. Необходимо подождать до полного затвердения и высыхания пены – 2-4 часа.
3. Выступающие части пены удаляются строительным ножом, углубление между
   плитами оставляется не больше 5 мм;
4. Углубление наполняется эластичной шпаклевкой и заглаживают ее вровень с
   потолком.

Заполнение широких стыков 

Монтажную
пену при широких и глубоких стыках применять нежелательно, лучше приобрести теплоизоляционный
материал и цемент.

Порядок работы:

1. Зачищенную
   щель заполняют полиэтиленом или пенополиуретаном, которые служат уплотнителем и
   теплоизоляцией;
2. Очень глубокие или широкие швы следует проармировать. Для этого в
   уплотнитель вдавливается армированная сетка, края которой расправляют на
   поверхности плит;
3. Сверху все замазывается цементным (марки НЦ) раствором, при этом
   должно остаться углубление внутри шва.
4. Шов между
   плитами перекрытия, заполненный раствором, после высыхания покрывается эластичной шпаклевкой; 
5. После застывания шпаклевки стыки обрабатываются
   финишной шпаклевкой, затираются наждачкой, заглаживаются вровень
   с потолком.

Важно
знать! В панельных домах электропроводку до светильников ведут в межпанельных
стыках. Поэтому при ремонте потолка прежде нужно установить место прокладки
провода для безопасного проведения работ.

Заделка
швов не требует особых умений и навыков. Однако дело можно считать законченным
только после полной побелки или покраски потолка соответственно вкусу хозяина.
Такую работу лучше все-таки поручить профессиональным строителям.

Устранение дефектов в межпанельных швах и стыках

Наиболее экономичным и эффективным способом возведения многоквартирных зданий является использование возможностей панельного домостроения. Благодаря многочисленным преимуществам такие технологии не только не стали пережитком прошлого, но и по сегодняшний день сохранили свою актуальность, широко применяясь при строительстве новой недвижимости.

Постоянное совершенствование данных технологий строительства позволило на порядок повысить качество панельных сооружений, но одно осталось неизменным и по сегодняшний день — их конструкция неизбежно включает наличие межпанельных швов. Такие швы образуются на стыке между строительными панелями и призваны компенсировать напряжения, возникающие в конструкции, но одновременно с выполнением этих важнейших задач они также являются зоной уязвимости, наличие которой может ухудшить технические и эксплуатационные характеристики здания. Подобная ситуация возникает из-за появления различных дефектов в межпанельных швах, в результате которых нарушается их герметичность.

Причины появления дефектов в межпанельных стыках и швах

В процессе строительства полость швов между панелями подвергается первичной герметизации за счет их заполнения различными материалами и последующей обработки мастичными составами. С течением времени первичная герметизация может быть нарушена, что приведет к появлению пустот и прочих дефектов. Причины для появления таких разрушительных процессов различны и могут заключаться в следующем:

• Естественный износ материалов. Монтажные пены, мастики и прочие материалы, применяемые при герметизации швов, имеют ограниченный срок службы и со временем постепенно разрушаются, утрачивая свои физические и эксплуатационные свойства.
• Применение некачественных материалов в процессе заделки стыков, не обладающих необходимыми свойствами и не способными на долгое время обеспечить герметичность.
• Процессы усадки. При недостаточной эластичности материалов заделки и выраженной усадке, спровоцированной особенностями грунта или другими причинами, происходит раскрытие швов, которое может достигать от нескольких миллиметров, до половины сантиметра.
• Нарушение технологии герметизации швов.
• Различные внешние факторы, включая климатические воздействия. Влага, температурные перепады, солнечные лучи и прочие факторы, приводящие к старению и износу материалов, результатом которого является дефект швов.

Как определить наличие дефектов межпанельных швов?

Разгерметизация и деформация стыков или ухудшение качества их заделки напрямую влияет на условия эксплуатации здания в целом, что зачастую проявляется следующими факторами:

• Снижение эффективности отопления. Если при сохранении первоначальных параметров отопительной системы во внутренних помещениях снизилась температура и постоянно чувствуется прохлада, то, вероятнее всего, проблема заключается в негерметичных швах. Сквозь них в помещения проникает холодный воздух с улицы и уходит тепло, полученное в результате отопления.
• Высокая влажность. Повышение влажности во внутренних помещениях проявляется по-разному и может заключаться в появлении плесени и грибков, отсыревании стен и обоев. Это приводит к ухудшению микроклимата в помещениях, к порче имущества, созданию неблагоприятных условий для здоровья обитателей дома и постепенной деформации строительных плит в результате вымывания отдельных компонентов из их структуры.
• Протекание и промерзание межпанельных швов, указывающее на наличие значительных дефектов и выраженность деформации.
• Наличие ощутимых сквозняков при отсутствии видимых условий для их появления.

Типовые дефекты межпанельных стыков

Даже при самом высоком качестве герметизации появление дефектов в межпанельных стыках и швах неизбежно. Часть из них возникают еще на этапе строительства панельного здания, а остальные являются результатом эксплуатации.

К числу типовых дефектов стыков между панелями можно отнести:

• Отсутствие первичной герметизации.
• Некачественная заделка, выполненная с нарушением технологии или применением материалов с низким уровнем качества.
• Разгерметизация швов.
• Протечки и промерзания в зоне межпанельных стыков.
• Раскрытие швов, спровоцированное усадкой панельного здания.
• Неправильное сопряжение строительных элементов в процессе монтажа.
• Растрескивание герметика и прочее.

Как устранить дефект межпанельных швов?

Устранение дефектов в межпанельных швах и стыках предполагает выполнение комплекса ремонтных мероприятий, общий регламент которых определяется типом и масштабами проблемы. В первую очередь проводится диагностика, которая может быть выполнена с применением различных технологий, от инструментального обследования, до тепловизионного сканирования фасада. Выбор способа диагностики осуществляется индивидуально и зависит от времени года, типа дефектов и других особенностей. По результатам диагностики разрабатывается план ремонтных мероприятий, по завершению которых проводится итоговая диагностика с целью оценки качества выполненных работ.

Тепловизионная диагностика фасада: когда проводится, в чем плюсы

С началом сезона отопления самым эффективным способом для оценки состояния не только межпанельных швов, но и всего фасада в целом, становится диагностика с применением тепловизионного оборудования. Такое оборудование позволяет определить все зоны утечки тепла и получить максимально подробную карту дефектов, включая скрытые, не заметные в процессе визуального осмотра. К главным плюсам тепловизионной диагностики можно отнести следующее:

• Высокая точность полученных результатов.
• Простой и быстрый процесс обследования.
• Определение любых дефектов и негерметичностей, приводящих к теплопотерям.
• Возможность дополнительного обследования кровли с целью оценки ее эксплуатационного состояния.
• Точное определение объемов ремонтных работ.

Способы устранения дефектов межпанельных швов

Процесс устранения дефектов, как правило, предполагает восстановление герметичности межпанельных швов. Ремонтные мероприятия по данному направлению могут быть выполнены одним из нескольких способов:

• Косметический ремонт стыков (поверхностная герметизация без вскрытия швов). Этот вариант ремонта наиболее простой и практикуется в том случае, если материалы заделки сохранили свою целостность и имеют хорошее состояние, а разрушению подвергся слой герметика (мастики). Это может выражаться в растрескивании, шелушении и облезании мастичного состава, а решается такая проблема за счет несложного косметического ремонта. Для его проведения слой старого герметика аккуратно удаляется и на подготовленную поверхность наносится тонкий слой мастики толщиной в несколько миллиметров. Такой ремонт изолирует внутреннее пространство шва, защищая его от проникновения влаги, что позволяет упредить преждевременное разрушение материалов и минимизировать риск протечек.
• Частичное вскрытие шва с задувкой монтажной пены. При умеренном разрушении материалов можно обойтись полумерами и не удалять старый наполнитель из стыков. В этом случае ремонт предполагает частичное вскрытие, при котором по всей длине шва с определенным шагом проделываются отверстия, в которые вводится монтажная пена. При расширении она заполняет все пустоты, изолируя и утепляя шов, а завершающим этапом такого ремонта выступает герметизация мастикой.
• Вторичная герметизация межпанельных стыков с полным вскрытием. Когда материал сильно разрушен и дефект имеет выраженный характер, требуется полноценный ремонт швов. Для его проведения шов вскрывается, а старые материалы полностью удаляются из его полости. Освободившееся место заполняется новыми материалами, в качестве которых может выступать только монтажная пена или ее комбинация с вилатермом. Второй вариант позволяет получить более качественную заделку с высочайшими теплоизоляционными свойствами. Последним этапом является гидроизоляция швов, предполагающая нанесение слоя мастики.

Отдельную сложность представляет ремонт швов после протечек или промерзаний, особенно если такие явления имели длительный характер. Закономерным результатом воздействия таких неблагоприятных факторов является вымывание отдельных компонентов из самих строительных плит, снижающее их прочность, и отсыревание стен. В результате в комплекс мероприятий по ремонту таких дефектов может быть включена не только герметизация стыков, но и работы по восстановлению фасадных плит, проведение их просушки и обработка специальными антигрибковыми составами.

Профессиональное устранение дефектов швов панельных многоквартирных зданий

Выполнение любых задач по ремонту межпанельных швов на вашем объекте вы можете доверить компании «Строй МД», которая обладает огромным опытом в проведении таких работ и имеет на своем счету большое количество успешно реализованных проектов.

Главные преимущества, благодаря которым компания «Строй МД» занимает одну из ведущих позиций на рынке строительных услуг, выражаются в следующем:

• Применение качественных, безопасных для человека и окружающей среды материалов.
• Широкий перечень услуг по обслуживанию фасадов.
• Проведение работ в соответствии с существующими нормами и стандартами и с применением самых передовых технологий.
• Привлекательные цены.

Чтобы получить профессиональные консультации и услуги квалифицированных специалистов компании «Строй МД», сделайте заявку по своему проекту по контактному телефону или закажите обратный звонок на нашем официальном сайте.

Необходимость в строительстве доступного жилья привела к появлению технологии возведения зданий из готовых стеновых панелей.

Панельные дома в типовом жилом строительстве быстро получили широкое распространение, поскольку такой тип строительства имеет много преимуществ по сравнению с традиционным:

1. Стеновые панели и блоки — это стандартизированные элементы, которые изготавливаются на заводе. Они проходят заводской входящий контроль качества сырья, а также контроль технических характеристик готовой продукции.
2. Панели и блоки в готовом виде можно оперативно подвезти на строительную площадку в необходимом количестве.
3. Процесс возведения стен из стеновых панелей или блоков очень быстрый по сравнению, к примеру, с возведением стен кирпичных или железобетонных домов. Многоэтажный панельный дом можно возвести в течение года. Сокращение сроков строительства благоприятно отражается на доступности жилья.
4. Панельные дома, в целом, требуют меньших расходов.

Устройство стеновых панелей

Железобетонные панели и блоки по своему строению напоминают сэндвич, поэтому иногда их называют сэндвич-панелями.

Они состоят из двух слоев железобетона, между которыми расположен слой утеплителя из жесткой минеральной ваты либо полистирола.

У панели есть облицовочный слой, поэтому ее лицевая сторона может иметь тот или иной вид, например, она может быть снаружи гладкой или рельефной, декорированной плиткой либо другими материалами, поэтому такое здание может выглядеть привлекательно и интересно.

Специфика строительства панельных домов

Панельные дома собираются из отдельных элементов (панелей или блоков), как из конструктора. Стыки между отдельными панелями омоноличиваются; с наружной стороны стены появляются швы.

Первичная герметизация межпанельных швов в панельных домах производится после возведения стен.

Пред проведением отделочных работ производят приемку монтажа строительных конструкций, санитарно-технических коммуникаций и электротехнических сетей, устройства гидроизоляционных и теплоизоляционных слоев, выравнивающих стяжек перекрытий, остекления световых проемов, монтажа закладных деталей, кровли, установки всех крепежных элементов согласно проектной документации.

Все поверхности обезжириваются, обеспыливаются и заполняются герметизирующими материалами.

Первичная герметизация швов и стыков панельного дома при новом строительстве регламентируется СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» (раздел «Монтаж сборных ЖБ конструкций») и включает следующие меры:

1. изоляция стыков;
2. установка в устьях швов прокладок;
3. нанесение герметизирующих мастик либо самоклеящихся лент.

В результате первичной герметизации швов и стыков обеспечивается привлекательный и законченный вид фасада панельного дома, а также повышается его энергоэффективность.

Проблемы панельных домов

Материалы для заделки межпанельных швов со временем и под воздействием неблагоприятных факторов окружающей среды разрушаются, и происходит разгерметизация.

Она приводит к проникновению внутрь здания холодного воздуха, сквозняков, сырости, а снаружи на стенах из-за перепада температур образуется конденсат, что влечет появление следующих проблем:

1. высокой влажности, холода и сквозняков во внутренних помещениях;
2. плесени и грибка из-за нарушения тепло-влажностного режима;
3. нездоровой атмосферы во внутренних помещениях и ущерба комфорту и здоровью проживающих людей;
4. намокания стен внутри и порчи внутренней отделки и имущества (могут отклеиться обои, вздуться напольные покрытия);
5. обмерзания наружных стен.

Все эти проблемы, а также низкие эстетические качества фасадов, мы можем наблюдать на примере старых панельных домов. Неудивительно, что они имеют сомнительную репутацию холодных и сырых.

Если заделка швов выполнена качественно, такие дома вполне комфортные и теплые.

Что такое вторичная герметизация межпанельных швов, и для чего она нужна

Хорошая новость заключается в том, что межпанельные швы подлежат ремонту; разработаны также технологии, предусматривающие их утепление.

Швы сначала полностью очищают от старой изоляции, затем выполняют новую. Эта процедура называется вторичной или повторной герметизацией, или ремонтом межпанельных швов.

Какие бывают виды герметизации стыков

Заделка швов в панельном доме может выполняться по разным технологиям.

Различают локальный и капитальный ремонт швов.

Локальный ремонт производят при обнаружении дефектов первичной герметизации.

При локальном ремонте производят уплотнение швов путем запенивания пустот и замазки стыков.

Капитальный ремонт шва — это, по сути, заново выполненная герметизация.

Различают гидроизоляцию межпанельных швов при капитальном ремонте без теплоизоляции или с ней.

Технология капитального ремонта шва, которая включает утепление и гидроизоляцию межпанельных швов и стыков, называется «теплый шов».

Технология «теплый шов» позволяет не только обеспечить герметичность здания, но и утеплить швы.

Важно!

Утепление межпанельных швов повышает температуру внутренних помещений в панельных домах примерно на 4° С, особенно, на этажах в середине дома.

Такое что такое технология «теплый шов»

Технология «теплый шов» применяется при первичной и вторичной герметизации швов в панельных домах.

Она обеспечивает не только герметизацию, но и теплоизоляцию стыков, защищая внутренние помещения от влажности, сквозняков, холода, перепадов температур.

Для технологии «теплый шов» характерно применение теплоизолирующего материала, который укладывается в устье шва и эластичных атмосферостойких герметиков.

Как выполняется заделка стыков панельных домов по технологии «теплый шов»:

1. Межпанельные швы полностью открывают, при повторной герметизации очищают от загрязнений и удаляют старые изоляционные материалы и герметики.
2. Швы заполняют утеплителем, например, минеральной ватой либо вспененным полиуретаном.
3. В швы устанавливается теплоизолирующий шнур.
4. Наносится герметик.

В итоге утеплитель оказывается закрытым в ограниченном пространстве. Он увеличивается в объеме и заполняет пустоты.

Важно!

Работы по герметизации фасадов панельных домов должны проводиться в соответствии с правилами. Необходимо соблюдать рекомендованную толщину слоя герметика, поскольку уменьшение его толщины даже на 1 мм сокращает срок службы шва примерно на 5 лет. Требуется правильно выбрать тип герметика, например, акриловые герметики не подходят. Также необходимо соблюдать инструкцию при нанесении герметиков и проводить работы в подходящих погодных условиях.

Какие требования предъявляются к герметику для заделки межпанельных швов

Фасадные швы эксплуатируются на открытом воздухе и подвергаются воздействию всех неблагоприятных факторов внешней среды, поэтому герметики для наружных работ должны иметь высокую водостойкость, устойчивость к перепадам температур, низким (в том числе, отрицательным) и высоким температурам, солнечному излучению, а также быть химически инертными, поскольку влага осадков всегда содержит растворенные химические соединения (в основном, кислоты и соли).

Герметик должен иметь высокую адгезию к различным типам строительных материалов, механическую прочность, долговечность, эластичность (чтобы компенсировать температурные деформации).

Высокая скорость полимеризации, удобство при нанесении, экономичность, неприхотливость к условиям хранения и нанесения, возможность выбрать герметик по цвету — это дополнительные и очень желательные опции.

Какие герметики применяются для герметизация межпанельных стыков

Для герметизации стыков стеновых панелей применяют силиконовые, полисульфидные и полиуретановые герметики, однако силиконовые герметики при эксплуатации на открытом воздухе не обеспечивают достаточно долгий срок службы (в основном, служат до 5–7 лет), полисульфидные герметики считаются сложными в применении, поскольку их необходимо смешивать из нескольких компонентов.

Оптимальным выбором являются полиуретановые герметики.

Важно!

Полиуретановые герметики — это самый долговечный тип герметиков. Срок их службы — от 10 до 25 лет.

Фасадный клей-герметик CEMMIX и Клей-герметик для швов CEMMIX

Компания CEMMIX производит современные однокомпонентные герметики на основе MC-полимеров, предназначенные для наружных и внутренних работ.

Они поставляются готовыми к применению; после нанесения отверждаются с высокой скоростью под воздействием влаги из воздуха.

Фасадный клей-герметик CEMMIX и Клей-герметик для швов CEMMIX могут применяться для заполнения швов и стыков, герметизации швов, а также для приклеивания различных элементов строительных конструкций друг другу.

Они отличаются высокой долговечностью, демонстрируют хорошую адгезию ко всем строительным материалам, высокую эластичность и механическую прочность.

Устойчивы ко всем неблагоприятным воздействиям окружающей среды (осадкам, ультрафиолетовому излучению, химическим соединениям, высоким и низким температурам, перепадам температур, вибрации).

Выпускаются в нескольких оттенках (Фасадный клей-герметик CEMMIX — в пяти, Клей-герметик для швов CEMMIX — в четырех), что позволяет подобрать необходимый цвет герметика в тон стеновым панелям. Если подходящего оттенка не нашлось, швы можно окрашивать, потому что Фасадный клей-герметик CEMMIX и Клей-герметик для швов CEMMIX совместимы с широким спектром лакокрасочных материалов.

Важно!

Полиуретановые герметики CEMMIX подходят как для наружных, так и для внутренних работ.

Особенности нанесения Фасадного клея-герметика CEMMIX и Клея-герметика для швов CEMMIX

Нанесение герметиков CEMMIX под силу даже не специалистам.

Они имеют хорошую тиксотропность, не пузырятся, не растекаются, позволяя сделать аккуратный шов при помощи строительного пистолета или шпателя.

В течение 15 минут после нанесения происходит первоначальная полимеризация герметика; в этом промежутке времени можно корректировать шов, удалять разводы и любые огрехи.

Окончательная полимеризация может занять сутки или более, в зависимости от температуры воздуха.

При нанесении полиуретановых герметиков CEMMIX необходимо соблюдать два важных условия:

1. исключить третью контактную поверхность (это условие соблюдается при использовании технологии «теплый шов»);
2. соблюдать соотношение ширины и толщины шва примерно 2:1 (при несоблюдении этого соотношения герметик полимеризуется неоднородно).

Несоблюдение этих условий снижает прочность шва.

Важно!

Согласно СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», герметики наносятся при положительных температурах. Необходимо обеспечить температуру от плюс 5 до плюс 30° С за 2 дня до начала работы, во время отделочных работ и в течение недели после их окончания. Фасадный клей-герметик CEMMIX и Клей-герметик для швов CEMMIX не требовательны к условиям нанесения. Их можно наносить при отрицательных температурах, во время осадков или тумана. Это очень удобно, поскольку не всегда можно выбрать подходящую погоду для проведения отделочных работ или ремонта.

Обеспечить тепло и комфорт в доме из стеновых панелей можно при условии тщательной герметизации и утепления межпанельных стыков. Применяйте современные высокотехнологичные материалы, такие как Фасадный клей-герметик CEMMIX и Клей-герметик для швов CEMMIX. Купить их можно оптом от производителя, в розницу и онлайн.

Способы герметизации межпанельных швов

16.07.2018

Неправильная герметизация межпанельных швов является основной причиной проявления негативных атмосферных воздействий на стенах домов. Это выражается в намокании внешних углов квартиры, промерзании стен, появлении в комнатах сырости и холода.

Иногда в квартире слышен уличный шум, вой ветра. Или неоправданно быстро выцветают обои. И сырость, и холод не только неприятны внешне, но и отрицательно сказываются на состоянии жилья.

Когда наружные швы недостаточно хорошо или неправильно загерметизированы, это часто становится причиной разрушения панели или сварных соединений. Соответственно, устранять эту проблему лучше сразу же.

Недостаточная герметизация внутренних швов также опасна, хотя и в меньшей степени. Через образовавшиеся щели в помещение проникают неприятные запахи из других квартир или подвала. Также часто слышен даже незначительный шум из от соседей.

Через плохо заделанные швы в квартиру проникают различные грызуны, насекомые и другие домашние паразиты. Поэтому и эту проблему лучше решить быстрее. Для этого можно воспользоваться одним из существующих способов герметизации.

Способы заделки межпанельных швов

Для заделки швов между панелями можно воспользоваться одним из существующих способов. Иногда достаточно выполнить простую обмазку специальной мастикой. Ее наносят на старый герметизирующий слой. Эффективность этого метода ниже, чем других. Но зато работу можно выполнить быстро и просто.

Другой вариант требует больше времени и вложений, но и результативность его выше. Он заключается в подмазывании цементным раствором больших дефектов и последующем нанесении на швы герметизирующей мастики, как и в первом варианте.

Следующий способ — использование трубчатого утеплителя из пенополиуретана. Преимущества этого варианта — небольшая стоимость работ, простота применения, устойчивость материала к воздействию ультрафиолета и неподверженность гниению.

Помимо всего остального этот способ отличается долговечностью, а применяемый для работы материал является экологически чистым. Утеплитель используют разной толщины. Он также может быть цельным или с пустотелым каналом.

Для герметизации швов рекомендуется выбирать полый утеплитель, вследствие его эластичности и плотности. Кроме того, он менее требователен в смысле подбора размера и просто укладывается в трещины. Распределяя материал, рекомендуется оставить место для мастики — примерно 1-3 мм. Поэтому пенополиуретан не должен выступать из шва или сильно в нем утопать.

Имеются недостатки и в использовании для уплотнения швов трубчатого утеплителя. Так, в случае некачественно выполненной герметизации он постепенно впитывает влагу, что приводит к его разрушению.

Геометрическая форма швов не идеальна, поэтому правильно уложить утеплитель невозможно. В некоторых местах он будет свободно размещаться, а в других окажется пережатым. Но после выполнения работы сложно установить, где именно возникла проблема, а значит, и устранить ошибку непросто.

Проникающая в швы влага замерзает и приводит к их разрушению в дальних или труднодоступных местах. Поэтому такая некачественная работа может еще больше усложнить ситуацию.

Еще один вариант — это заделка швов с помощью монтажной пены. Благодаря свойству материала расширяться, все пустоты полностью им заполняются. Поэтому в промежутки не попадает влага. Также этот состав является прекрасным теплоизолятором, поэтому нередко применяется для заделки дефектов внутри квартиры.

Способность расширяться приводит и к недостаткам при использовании пены. Часть ее, застыв, выступает наружу. После обрезки остается открытый слой с непрочной, пористой структурой. Он плохо переносит любые внешние воздействия и ультрафиолетовое излучение.

Наиболее эффективным способом герметизации трещин между панелями специалисты считают комбинированный метод, часто называемый «теплый шов».

Комбинированный способ заделки швов

Комбинированный способ заделки подразумевает одновременное использование монтажной пены, утеплителя и герметизирующей мастики. В результате получается правильно и эффективно загерметизированный шов.

Заделывать межпанельные швы начинают с их расшивки. Их также предварительно необходимо очистить от мусора и отслаивающихся частей. После этого все они заливаются монтажной пеной. Пока состав не застыл, необходимо сразу же уложить трубчатый утеплитель. После этого нужно подождать, пока получившийся «пирог» затвердеет. А уже потом нанести сверху слой герметизирующей мастики.

Такая технология исключает появление эффекта вредной герметизации, как при использовании только трубчатого пенополиуретанового утеплителя. При этом шов получается теплым, сухим и долговечным.

Как заделать межпанельные швы внутри помещения?

С помощью монтажной пены можно заделать швы внутри помещения. Для работы понадобятся следующие инструменты и материалы: монтажная пена и пенополиуретановый утеплитель, пылесос и металлическая щетка, лента ПСУЛ и мастика герметизирующая, а также деревянная лопатка и губка.

Сначала необходимо удалить с поверхности стен всю обшивку — обои, плитку, гипсокартонные конструкции. После этого следует расшить швы и тщательно очистить их от мусора и отслаивающихся частичек. Потом их обрабатывают металлической щеткой. Пылесосом удаляют с поверхности всю пыль и протирают ее влажной губкой.

Следующий этап работы — укладка пенополиуретанового утеплителя. Рекомендуется выбирать материал такой толщины, которая на десять-двадцать процентов превышает толщину шва.

Утеплитель раскраивают и заполняют им шов, стараясь сделать минимальное количество стыков. Важно помнить, что материал такого типа нельзя разрезать в продольном направлении, так как в этом случае его свойства заметно ухудшаются. Для заделывания швов подойдет и полый, и цельный пенополиуретан.

После укладки утеплителя всю рабочую поверхность заполняют монтажной пеной. Ее заливают по всей длине. Удобно делать это с помощью специальной насадки на пистолет. При этом шов нужно заполнять не полностью. Надо учитывать, что этот строительный материал, высыхая, увеличивается в объеме в три раза.

При заделывании сквозных швов рекомендуется использовать ленту ПСУЛ. Ее нужно проложить до заливки пены. Таким образом герметизирующий состав будет защищен от негативного воздействия осадков и солнечных лучей.

Пока пена полностью не застыла, на нее необходимо уложить утеплитель и затрамбовать деревянной лопаткой в шов. Его нужно укладывать плотно, но так, чтобы он не выступал над швом. После застывания пены можно приступать к следующему этапу работ — обработке герметизирующей мастикой.

Также вместо утеплителя часто используют штукатурный состав. В этом случае шов заливается пеной на две трети. Потом его заполняют смесью из песка и цемента вровень с поверхностью стены. Чтобы раствор не пересыхал и не растрескивался, его периодически следует смачивать водой.

Использование монтажной пены для заделывания швов

Монтажная пена широко используется при выполнении ремонтных и отделочных работ. Область ее применения достаточно широка. Это и уплотнение дверных коробок и оконных рам, и заделывание швов (в том числе и межпанельных), и заполнение самых разных пустот, и изоляция разводящих сетей.

Для установки, фиксации оконных и дверных конструкций монтажная пена — наиболее простое и эффективное решение. Также она используется для прикрепления пенопластовых плит к стене. В этом случае отпадает необходимость использования гвоздей или шурупов для фиксации утеплителя.

Монтажная пена применяется для выполнения различных работ, когда необходима звукоизоляция, склеивание поверхностей или герметизация. Этот состав при использовании для заделки межпанельных щелей и выполнении других действий требует соблюдения некоторых правил. Поэтому для получения прочного и качественного шва рекомендуется хорошо изучить инструкцию и следовать всем технологическим указаниям.

Чтобы пена расширилась и полностью заполнила все пустоты, перед началом действий необходимо хорошо взболтать баллончик. А если предстоит работа при отрицательной температуре окружающего воздуха, упаковку рекомендуется прогреть перед использованием до +5 градусов. Для этого ее помещают на некоторое время в теплую воду.

Чтобы ускорить процесс полимеризации материала, можно обрабатываемые поверхности смочить водой. Запенивать щели нужно примерно на одну треть, так как состав расширяется после застывания в три раза.

При заполнении вертикальных швов работу нужно начинать снизу, постепенно двигаясь вверх. Остатки материала можно срезать ножом или резаком примерно через час после его нанесения. Полное застывание наступает примерно через семь-восемь часов.

Особенность монтажной пены состоит в том, что она портится, разрушается под воздействием солнечных лучей. Поэтому после застывания рекомендуется защитить ее внешние поверхности от ультрафиолета. Для этого достаточно их обработать герметизирующей мастикой, покрыть слоем штукатурки, краски, шпаклевки или защитить наличниками.

Свойства монтажной пены

Продается монтажная пена в баллонах, в которых содержатся пропелент и жидкий предполимер. При взаимодействии с воздухом под воздействием его влажности происходит эффект полимеризации, т. е. содержимое застывает и образует жесткую поверхность.

Для определения качества материала необходимо рассмотреть следующие его характеристики: температура использования, вязкость и расширение пены. Из-за того, что она твердеет под влиянием влажности воздуха, его состояние оказывает влияние как на скорость процесса, так и на его качество.

Если воздух холодный, то он характеризуется небольшой влажностью, и значит, пена застывать будет дольше. Чтобы улучшить процесс ее затвердевания при отрицательных температурах окружающего воздуха, в состав предполимера вводят специальные добавки. Поэтому условия использования материала необходимо учитывать при его выборе.

Пена расширяется сразу же после выхода из баллона и потом во время засыхания еще увеличивается в размерах. На качество уплотнительного шва оказывает влияние второй этап ее расширения.

При значительном расширении распирающее давление на строительные конструкции увеличивается. Это может стать причиной деформации, например, откосов, дверной коробки или оконного профиля.

Вязкость пены также определяет ее качество, так как влияет на способность материала оставаться на вертикальных поверхностях, не сползать с них. Но проверить это свойство можно только в момент ее использования, т. е. на практике.

Виды монтажной пены

В зависимости от предстоящей температуры использования монтажная пена производится трех видов — внесезонная, летняя и зимняя.

Летняя предназначена для применения при температуре окружающего воздуха и обрабатываемых поверхностей в диапазоне +5 — +35 градусов. Если же пена зимняя, то работать с ней можно при температурах -18 — +35 градусов. При этом объем материала после распыления и последующего его расширения уменьшается пропорционально падению температуры рабочих поверхностей и воздуха.

Внесезонная пена может использоваться в любых условиях и характеризуется большим выходом материала, возможностью работать с ней при температурах до -10 градусов без дополнительного подогрева баллона и быстрым процессом полимеризации материала.

Пена также делится на два типа по способу ее использования. Она может быть полупрофессиональной или профессиональной (пистолетной).

Профессиональная пена отличается тем, что баллоны, в которых она хранится, имеют рабочие клапаны. Использовать ее удобно, так как для этого применяется специальный пистолет с курком-дозатором и эргономичной ручкой. С помощью такого устройства содержимое упаковки легко распылять даже в труднодоступных местах.

Для распыления полупрофессиональной пены не используются дополнительные приспособления. Просто надевают на клапан баллона трубку с рычажком. Обычно она применяется, когда требуется выполнить небольшой объем работ.

С помощью монтажной пены и других материалов можно качественно загерметизировать швы между панелями и на долгие годы обеспечить комфортные условия в квартире, предупредить появление сырости и разрушение наружных стен дома.

Перейти в раздел: Клеи, герметики, строительная химия

Герметизация межпанельных швов

Зачем необходимо утеплять межпанельные швы.

Потеря тепла через межпанельные швы может достигать до 15 %. Межпанельные швы периодически требуют того, чтобы проводилась герметизация и утепление. Если это не делать, швы могут быть подвержены промерзанию зимой, протечке летом и как следствие появлению плесени. Наши специалисты не только обнаружат причины таких явлений на внешней стороне фасада, но и устранят их в кратчайшие сроки. Подобрав подходящие для каждого случая материалы.

Группа компаний «Альпром» занимается ремонтом межпанельных швов с 2003 года.

Основываясь на нашем многолетнем опыте мы рекомендуем заделывать межпанельные швы:

По технологии:   Пена + Специальный ремонтный состав.

Мастику рекомендуем в очень редких и специфических случаях из-за короткого срока службы.

Вилатерм мы не используем и другим не рекомендуем.

Используемые нами специальные ремонтные составы не имеют минусов присущих цементному раствору и превосходят по техническим характеристикам все распространенные мастики и герметики при ремонте межпанельных швов. 

Гарантия до 5 лет. Работаем быстро и качественно.

Нами выполнено более 10 000 заказов.

На часто задаваемый вопрос что лучше для межпанельных швов? Отвечаем так…

К сожалению, интернет пестрит недостоверной информацией по ремонту межпанельных швов… «Умный шов», «Эко Шов», «Тёплый шов» и т.д. В лучшем случае это обычный маркетинг. В худшем, новоявленные «специалисты» обученные в интернете продавцами материалов (оторванными от реальности).

Хотелось бы развеять некоторые мифы: В интернете практикующие специалисты  почти не пишут. В основном пишут те, кто переписывают чужие заказные статьи, производителей вилатерма и мастики. Пишут не разбираясь, а просто доверяясь, думая что в интернете плохого не посоветуют, что как вы понимаете не всегда, правда.

Вилатерм… Мы искренне не понимаем, как можно утеплить, не заткнуть… а именно утеплить, шов шириной 3-6 см. и глубиной 15-25 см. круглым шлангом из полиэтилена, особенно крестовину, которая очень часто может вместить футбольный мяч.
Везде пишут что «обрезав пену, она быстрее портится на солнце, поэтому нужно сверху вставить вилатерм»… и почему то скромно умалчивают, что он сам ещё быстрее пены портится на солнце. К тому же прижимая им, не отвердевшую пену её превращают в бесполезный размазанный на стенках шва клей. В чем здесь здравый смысл? Спросите вы… Его здесь нет, а есть два умысла, один производителя, впихнуть не подходящий для швов материал, второй исполнителя, сэкономить на материале и на работе.

Мастика… Мы устали просить заказчиков (прочитавших в интернете или послушавших горе-спецов), просто обратить внимание на свои или соседние панельные дома, найти взглядом самые грязные, черные, не презентабельные швы… да да, это именно она, эта белая, красивая год-два назад мастика. Она, как правило, уже лопнула и защитную функцию не выполняет. А теперь самое интересное… производителей куча, каждый год появляется новый. Линейка мастик постоянно обновляется, а одна к другой уже не прилипает, а даже наоборот, отторгается. Дома, швы на которых заделаны мастикой полностью, через 3-5 лет на 80 % стоят с разрушенным верхним слоем, что приводит к дальнейшему разрушению утеплителя.
Как ни странно, цементные швы которые называют не современными, до сих пор держаться на большинстве домов, которым уже более 30, а некоторым и 50 лет, и не куда выпадать не собираются.

Как правильно заделать межпанельные швы?

1. Нужно полностью выбить старый раствор удалить «утеплитель», смочить водой и запенить на всю глубину.
Когда пена затвердеет, аккуратно обрезать.
В большинстве случаев (~95% швов)  лучше смочить водой и заштукатурить специальным составом для заделки швов.

2. Обратится в Альпром, и доверить работу профессионалам своего дела.

Характеристики материалов для ремонта межпанельных швов.

В основном для утепления используют пенополиуретан и вилатерм, для замазки шва используют цементно-песчаные смеси и двухкомпонентные мастики.
Давайте разберём каждый из этих материалов по отдельности.

1. Пенополиуретан, монтажная пена. Это самый распространенный материал при вторичной заделке межпанельных швов.
Плюсы: отлично заполняет любые пространство по характеристикам теплопроводности один из лучших утеплителей, принимает форму любого шва и крестовины.
Минусы: требует укрытия от ультрафиолета, так как разлагается на солнце в течение 3-5 лет.

2. Вилатерм, вспененный полиэтилен. Самый распространенный материал для первичной заделки межпанельных швов.
Плюсы: низкая стоимость, высокая скорость производства работ, т.к. можно сразу замазывать.
Минусы: требует дополнительной защиты, разлагается на солнце в течении 2-4 лет, боится ультрафиолета, невозможно герметично заделать крестовину, не глубокое заполнение полости.

3. Цементно-песчаные смеси. Есть много видов этого материала, от простого цемента с песком, до смеси со специальными добавками и волокнами, которые придают материалу наилучшие свойства.
Плюсы: не боится ультрафиолета, большой срок службы, при этом стоимость заделки цементом ниже. Есть ремонтные составы, превосходящие по своим характеристикам любые мастики.
Минусы: без специальных добавок не подходят для мест протеканий, таких как кровли и козырьки балконов.

4. Двухкомпонентные мастики. Материал для герметизации и защиты от влаги.
Плюсы: Герметизация, подходит для мест протеканий, как и все герметики. Может применяться до -30°С.
Минусы: Разлагается на солнце, в связи с чем низкий срок службы, 2-8 лет. Имеет низкую адгезию к таким материалам как битум и мастики на другой основе.

Качественная герметизация швов — залог тепла и уюта в Вашем доме.
Обращайтесь в компанию, в надежности, которой вы уверены на все 100%, т.к. сэкономив как правило не более 500 рублей на разнице в цене, вы рискуете потерять минимум от 5 000 до 20 000 рублей, время и ремонт в вашем жилье.

Ремонт межпанельных швов цена в Омске прайс